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中級會計實務預習知識點：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式
行動力，是對平庸生活最好的回擊。想做一件事，就請馬上開始！正保會計網(wǎng)校為大家整理了2020年中級會計職稱《中級會計實務》預習階段知識點，學習從今天的中級會計職稱《中級會計實務》預習階段知識點開始！
知識點：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量模式
成本模式 | 1.按照固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)的有關規(guī)定，按期（月）計提折舊或攤銷； 2. 取得租金收入并計算稅金； 3存在減值跡象的適用資產(chǎn)減值的有關規(guī)定。（減值不能恢復） |
| 公允模式 | 1.存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得的，可以采用公允價值模式進行后續(xù)計量； 2. 獲取租金收入并計算稅金； 3. 不計提折舊或攤銷，應按資產(chǎn)負債表日的公允價值計量。 |
| 模式轉換 | 成本模式轉換為公允價值模式的，應當作為會計政策變更處理，將變更時公允價值與賬面價值的差額調整期初留存收益（盈余公積和未分配利潤）。 |
因2020年中級會計職稱教材和大綱暫未公布，以上《中級會計實務》知識點來源于2019年內容，大家可先學習2019年中級會計職稱《中級會計實務》知識點，提前學習和掌握知識點。
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