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中級會計(jì)實(shí)務(wù)預(yù)習(xí)知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量原則
人生不怕起點(diǎn)低，就怕沒追求。與其羨慕別人，不如做好自己。請向著在2020年通過中級會計(jì)職稱考試的目標(biāo)繼續(xù)努力吧！正保會計(jì)網(wǎng)校為大家準(zhǔn)備了2020年中級會計(jì)職稱《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》預(yù)習(xí)階段知識點(diǎn)，趕快打卡學(xué)習(xí)吧！
知識點(diǎn)：投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量原則
| 一般原則 | 1.投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量有成本和公允價(jià)值兩種模式； 2.通常應(yīng)當(dāng)采用成本模式，只有滿足特定條件的情況下才可以采用公允價(jià)值模式； 3.同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量； 4.成本模式在滿足條件時(shí)可以變更為公允價(jià)值模式，公允價(jià)值模式不能變更為成本模式。 |
| 特殊情況 | 采用公允價(jià)值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的企業(yè)，有證據(jù)表明，當(dāng)企業(yè)首次取得某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值不能持續(xù)可靠取得的，應(yīng)當(dāng)采用成本模式計(jì)量直至處置，并且假設(shè)無殘值。采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的企業(yè)，即使有證據(jù)表明，企業(yè)首次取得某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，公允價(jià)值能夠持續(xù)可靠取得的，該企業(yè)仍應(yīng)采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。 |
因2020年中級會計(jì)職稱教材和大綱暫未公布，以上《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》知識點(diǎn)來源于2019年內(nèi)容，大家可先學(xué)習(xí)2019年中級會計(jì)職稱《中級會計(jì)實(shí)務(wù)》知識點(diǎn)，提前學(xué)習(xí)和掌握知識點(diǎn)。
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