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中級(jí)會(huì)計(jì)考試《財(cái)務(wù)管理》知識(shí)點(diǎn)：資本化后續(xù)支出
迎戰(zhàn)2019年中級(jí)會(huì)計(jì)職稱考試，中級(jí)知識(shí)點(diǎn)是復(fù)習(xí)過程中重要的學(xué)習(xí)材料之一，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為參加2019年中級(jí)會(huì)計(jì)考試的你準(zhǔn)備了知識(shí)點(diǎn)總結(jié)。今天的《財(cái)務(wù)管理》知識(shí)點(diǎn)已經(jīng)準(zhǔn)備好了，快來學(xué)習(xí)吧！
資本化后續(xù)支出
1. 與投資性房地產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，滿足投資性房地產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入投資性房地產(chǎn)成本。
【解讀】企業(yè)為了提高投資性房地產(chǎn)的使用效能，往往需要對(duì)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改建、擴(kuò)建而使其更加堅(jiān)固耐用，或者通過裝修而改善其室內(nèi)裝潢，改擴(kuò)建或裝修支出滿足確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)將其資本化。
2. 核算時(shí)，設(shè)置“投資性房地產(chǎn)——在建”科目，無論成本模式，還是公允價(jià)值模式，均直接轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)——在建”科目中。待改擴(kuò)建或裝修完成后，從“投資性房地產(chǎn)——在建”明細(xì)科目中轉(zhuǎn)出。
賬務(wù)處理分錄
| 步驟 | 成本模式 | 公允價(jià)值模式 |
| 1 | 借：投資性房地產(chǎn)—在建 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 貸：投資性房地產(chǎn) | 借：投資性房地產(chǎn)—在建 貸：投資性房地產(chǎn)—成本 投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動(dòng)（或在借方） |
| 2 | 借：投資性房地產(chǎn)—在建 貸：銀行存款等 | 借：投資性房地產(chǎn)—在建 貸：銀行存款等 |
| 3 | 借：投資性房地產(chǎn) 貸：投資性房地產(chǎn)—在建 | 借：投資性房地產(chǎn)—成本 貸：投資性房地產(chǎn)—在建 |
3. 企業(yè)對(duì)某項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行改擴(kuò)建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的，再開發(fā)期間應(yīng)繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn)，不計(jì)提折舊或攤銷。
學(xué)習(xí)如逆水行舟，不進(jìn)則退。在中級(jí)會(huì)計(jì)師考試備考這條路上，正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校為你帶來中級(jí)會(huì)計(jì)考試新鮮的考試資訊和專業(yè)的師資團(tuán)隊(duì)，為你的備考之路保駕護(hù)航！
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