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2016中級會計職稱《中級會計實務》預習:投資性房地產(chǎn)后續(xù)支出

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯: 2015/12/08 14:47:23 字體:

2016中級會計職稱《中級會計實務》預習:與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出

2016年中級會計職稱考試備考已經(jīng)開始,目前階段為預習階段,在2016年新教材還未發(fā)布前,大家可以跟著正保會計網(wǎng)校的預習班課程及上一年基礎班課程提前學習。以下整理了中級會計職稱《中級會計實務》第四章投資性房地產(chǎn)中,關于“與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出”知識點的內(nèi)容。

2016中級會計職稱考試《中級會計實務》預習
第四章 投資性房地產(chǎn)
第二節(jié) 資性房地產(chǎn)的確認和初始計量

一、知識點預習——與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出

(一)資本化的后續(xù)支出

改擴建或裝修支出滿足確認條件的,應當將其資本化。

企業(yè)對某項投資性房地產(chǎn)進行改擴建等再開發(fā)且將來仍作為投資性房地產(chǎn)的,再開發(fā)期間應繼續(xù)將其作為投資性房地產(chǎn),(再開發(fā)期間)不計提折舊或攤銷。

(二)費用化的后續(xù)支出如企業(yè)對投資性房地產(chǎn)進行日常維護所發(fā)生的支出,應當在發(fā)生時計入當期損益,借記“其他業(yè)務成本”等科目,貸記“銀行存款”等科目。

二、練習

多選題

下列關于投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量的表述中,正確的有( ?。?

A、采用公允價值模式計量的,不對投資性房產(chǎn)計提折舊

B、采用公允價值模式計量的,應對投資性房產(chǎn)計提折舊

C、已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式

D、已采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn),不得從成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式

【正確答案】AC

【答案解析】本題考核投資性房地產(chǎn)的后續(xù)支出。采用公允價值模式計量的,不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進行攤銷,應當以資產(chǎn)負債表日投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎調(diào)整其賬面價值,公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益。企業(yè)對投資性房地產(chǎn)的計量模式一經(jīng)確定,不得隨意變更。成本模式轉(zhuǎn)為公允價值模式的,應當作為會計政策變更,按照《企業(yè)會計準則第28號——會計政策、會計估計變更和差錯更正》處理。已采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),不得從公允價值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

相關鏈接:2016中級會計職稱《中級會計實務》第四章知識點預習匯總

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