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2021中級會計職稱財務管理知識點：租賃的分類
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知識點：租賃的分類——融資租賃和經(jīng)營租賃
| 融資租賃 | 經(jīng)營租賃 | |
| 含義 | 租賃公司按承租單位要求出資購買設(shè)備，在較長的合同期內(nèi)提供給承租單位使用的融資信用業(yè)務，以融通資金為主要目的 | 租賃公司向承租單位在短期內(nèi)提供設(shè)備，并提供維修、保養(yǎng)、人員培訓等的一種服務性業(yè)務，又稱服務性租賃，適用于租用技術(shù)過時較快的生產(chǎn)設(shè)備 |
| 業(yè)務原理 | 融資融物于一體 | 無融資特征，只是一種融物方式 |
| 租賃目的 | 融通資金，添置設(shè)備 | 暫時性使用，預防無形損耗風險 |
| 標的資產(chǎn)選定 | 承租方選定 | 出租方選定 |
| 租期 | 較長，相當于設(shè)備經(jīng)濟壽命的大部分 | 較短，短于資產(chǎn)的有效使用期 |
| 租金 | 包括設(shè)備價款 | 只是設(shè)備使用費 |
| 契約法律效力 | 不可撤銷合同 | 經(jīng)雙方同意可中途撤銷合同 |
| 租賃標的 | 一般為專用設(shè)備，也可為通用設(shè)備 | 通用設(shè)備居多 |
| 維修與保養(yǎng) | 專用設(shè)備多為承租人負責，通用設(shè)備多為出租人負責 | 全部為出租人負責 |
| 承租人 | 一般為一個（一次租賃） | 設(shè)備經(jīng)濟壽命期內(nèi)輪流租給多個承租人（多次租賃） |
| 靈活方便 | 不明顯 | 明顯 |
| 租賃期滿標的資產(chǎn)處置 | 按事先約定的方法處理，包括：退還租賃公司；繼續(xù)租賃；企業(yè)以“名義價格”（相當于設(shè)備殘值）留購——常用方法 | 由出租方收回 |
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