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2022年中級經(jīng)濟師《建筑與房地產(chǎn)》練習(xí)題精選（二十三）
工欲善其事，必先利其器。 意思就是工匠要想做好他的工作，一定要先準(zhǔn)備好他的工具。這是一種比喻，即如想做好一件事，必須先具備做這件事的先決條件才能事半功倍。以下是本周中級經(jīng)濟師建筑與房地產(chǎn)練習(xí)題精選，供考生們學(xué)習(xí)掌握。練習(xí)題精選每周一更新哦~
1、多選題
辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)應(yīng)當(dāng)提交的資料有（ ）。
A、工程概況
B、建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位及項目負(fù)責(zé)人等主要管理人員一覽表
C、施工合同中約定的安全防護、文明施工措施費用支付計劃
D、建設(shè)、施工、監(jiān)理單位法定代表人及項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)承諾書
E、施工圖設(shè)計文件審查報告和批準(zhǔn)書
【答案】
ABCD【解析】
本題考查建設(shè)準(zhǔn)備。辦理施工安全監(jiān)督手續(xù)需要提交的資料包括：（1）工程概況；（2）建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位及項目負(fù)責(zé)人等主要管理人員一覽表。（3）危險性較大的分部分項工程清單。（4）施工合同中約定的安全防護、文明施工措施費用支付計劃。（5）建設(shè)、施工、監(jiān)理單位法定代表人及項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)承諾書。（6）省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的其他保障安全施工具體措施的資料。2、多選題
政府采取直接投資、資本金注入方式投資的項目，政府部門需要嚴(yán)格審批的文件有（ ）。
A、項目建議書
B、可行性研究報告
C、項目招標(biāo)文件
D、項目初步設(shè)計
E、項目合同文件
【答案】
ABD【解析】
本題考查投資決策。政府采取直接投資、資本金注入方式投資的項目，政府部門需要嚴(yán)格審批項目建議書、可行性研究報告、初步設(shè)計和概算。3、單選題
企業(yè)投資建設(shè)《政府核準(zhǔn)的投資項目目錄》中的項目時，僅需向政府提交（ ）。
A、項目建議書
B、可行性研究報告
C、項目申請報告
D、初步設(shè)計
【答案】
C【解析】
本題考查項目審批、核準(zhǔn)或備案。企業(yè)投資建設(shè)《政府核準(zhǔn)的投資項目目錄》中的項目時，僅需向政府提交項目申請報告。4、多選題
項目核準(zhǔn)機關(guān)需要審查的內(nèi)容包括（?。?/p>
A、是否危害經(jīng)濟安全、社會安全、生態(tài)安全等國家安全
B、是否符合相關(guān)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
C、是否合理開發(fā)并有效利用資源
D、是否對重大公共利益產(chǎn)生不利影響
E、相關(guān)規(guī)劃中已經(jīng)明確的項目
【答案】
ABCD【解析】
本題考查投資決策。項目核準(zhǔn)機關(guān)需要審查下列內(nèi)容：①是否危害經(jīng)濟安全、社會安全、生態(tài)安全等國家安全；②是否符合相關(guān)發(fā)展建設(shè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；③是否合理開發(fā)并有效利用資源；④是否對重大公共利益產(chǎn)生不利影響。5、單選題
政府對于工程建設(shè)市場監(jiān)管的市場準(zhǔn)入管理中，采用（?。┕芾矸绞?。
A、負(fù)面清單
B、正面清單
C、特殊清單
D、物資清單
【答案】
A【解析】
本題考查宏觀調(diào)控和市場監(jiān)管。市場準(zhǔn)入管理采用“負(fù)面清單”管理方式。6、單選題
工程建設(shè)項目審批制度改革中，為減少審批內(nèi)容，縮短審批時間而推行的制度是（?。?/p>
A、專家評審制
B、登記備案制
C、告知承諾制
D、公眾聽證制
【答案】
C【解析】
本題考查宏觀調(diào)控和市場監(jiān)管與誠信體系建設(shè)。推行工程建設(shè)項目審批制度改革，在現(xiàn)有審批制的基礎(chǔ)上，減少審批內(nèi)容，優(yōu)化審批方式和流程，合理劃分審批階段，推行告知承諾制，縮短審批流程的時間。7、單選題
房地產(chǎn)市場運行的特點不包括（ ）。
A、區(qū)域性市場
B、周期性波動
C、安全性
D、層次性
【答案】
C【解析】
本題考查房地產(chǎn)市場運行特點。房地產(chǎn)市場運行特點：區(qū)域性市場、周期性波動、不完全競爭性、層次性、多重性、多樣性、價格確定的復(fù)雜性、風(fēng)險性。推薦閱讀
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