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中級經(jīng)濟(jì)師《金融》知識點(diǎn)——房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯:長夢千秋 2020/07/14 17:33:52 字體:

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中級經(jīng)濟(jì)師《金融》知識點(diǎn)

房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)

(1)兩種類型

房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)可劃分為投資和融資兩種類型。

投資性房地產(chǎn)信托——將信托資產(chǎn)在房地產(chǎn)領(lǐng)域內(nèi)進(jìn)行投資運(yùn)用。

融資性房地產(chǎn)信托——信托公司根據(jù)資金需求方的融資需求開展的房地產(chǎn)信托業(yè)務(wù)。

(2)兩種運(yùn)作方式

①不動產(chǎn)信托——不動產(chǎn)所有人(委托人)為受益人的利益或特定目的,將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受托人,由受托人依照信托合同來管理運(yùn)用不動產(chǎn)的一種法律關(guān)系(轉(zhuǎn)移房子去出租)

②房地產(chǎn)資金信托——拿錢去買(炒)房

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