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2016中級經濟師建筑專業(yè)備考知識點：委托人的權利和義務
2016年經濟師考試備考已開始起航，網(wǎng)校小編特整理中級經濟師建筑專業(yè)備考知識點，希望對您備考經濟師有幫助！
委托人的權利和義務
工程監(jiān)理單位受建設單位的委托，依據(jù)建設工程監(jiān)理合同對建設工程實施監(jiān)理，他們之間的這種關系是通過合同來確定的，因此雙方都負有一定的權利和義務。
（一）委托人的權利
（1）委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。
（2）委托人有對工程規(guī)模、涉及標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。
（3）監(jiān)理人調換總監(jiān)理工程師需事先經委托人同意。
（4）委托人有權要求監(jiān)理人提供監(jiān)理月報及監(jiān)理業(yè)務范圍內的專項報告。
（5）當委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到解除合同并要求監(jiān)理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。
（二）委托人的義務
（1）委托人在監(jiān)理人開展監(jiān)理業(yè)務之前應向監(jiān)理人支付預付款。
（2）委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調，為監(jiān)理工作提供外部條件。如將部分或全部協(xié)調工作委托監(jiān)理人承擔，則應在專用條款中明確委托的工作和相應的報酬。
（3）委托人應當在雙方約定的時間內免費向監(jiān)理人提供與工程有關的開展監(jiān)理工作所需要的工程資料。
（4）委托人應當在專用條款約定的時間內，就監(jiān)理人書面提交并要求做出決定的一切事宜做出書面決定。
（5）委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規(guī)定時間內做出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監(jiān)理人聯(lián)系。更換常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。
（6）委托人應當將授予監(jiān)理人的監(jiān)理權利，以及監(jiān)理人主要成員的職能分工、監(jiān)理權限，及時書面通知已選定的合同承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。
（7）委托人應當在不影響監(jiān)理人開展監(jiān)理工作的時間內提供如下資料：
1）與本工程合作的原材料、構配件、配合單位的名錄。
2）與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。
（8）委托人應免費向監(jiān)理人提供辦公用房、通信設備、監(jiān)理人員工地住房及合同專用條件約定的設備。對監(jiān)理人自備的設備給予合理的經濟補償（補償金額=設施在工程使用時間占折舊年銀的比例X設施原值+管理費）
（9）根據(jù)情況需要或雙方約定，由委托人免費向監(jiān)理方提供其他人員，應在監(jiān)理合同專用條件中予以明確。
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