2016中級經濟師建筑專業(yè)備考知識點：監(jiān)理人的權利和義務

2016年經濟師考試備考已開始起航，網校小編特整理中級經濟師建筑專業(yè)備考知識點，希望對您備考經濟師有幫助！    

監(jiān)理人的權利和義務

（一）監(jiān)理人的權利

監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

（1）選擇工程總承包人的建議權。

（2）選擇工程分包人的認可權。

（3）對工程建設有關事項，包括：工程規(guī)模、設計標準、規(guī)劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

（4）對工程設計中的技術問題，按照安全和優(yōu)化的原則，向設計人提出建議，如果提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發(fā)現工程設計不符合國家頒布的設計工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監(jiān)理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

（5）審批工裡施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

（6）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

（7）征得委托人同意，監(jiān)理人有權發(fā)布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在24小時內向委托人做出書面報告。

（8）工程上使用的材料和施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構件、設備，有權通知承包人停止使用。對于不符合規(guī)范和質量標準的工序，分部、分項工程和不安全施工作業(yè)，有權通知承包人停工整改、返工，承包人得到監(jiān)理機構復工令才能復工。

（9）工程施工進度的檢查、監(jiān)督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規(guī)定的竣工期限的簽認權。

（10）在工程施工合同約定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監(jiān)理工程卿簽字確認，委托人不支付工程款。

監(jiān)理人在委托人授權下可對任何承包人合同規(guī)定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量，或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監(jiān)理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監(jiān)理過程中如發(fā)現工程承包人員工作不力，監(jiān)理機構可要求承包人調換有關人員。

在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監(jiān)理機構提出，由監(jiān)理機構研究處理意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發(fā)生爭執(zhí)時，監(jiān)理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斯，公正地進行調解。當雙發(fā)的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機構仲裁時，應當提供作證的事實材料。

（二）監(jiān)理人的義務

（1）監(jiān)理人按合同約定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員。向委托人報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構的主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃，完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。在履行合同義務期間，應按合同約定，定期向委托人報告監(jiān)理工作。

（2）監(jiān)理人在履行本合同的義務期間，應認真勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法利益。

（3）監(jiān)理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監(jiān)理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交委托人。

（4）在合同期內和合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業(yè)務有關的保密資料。

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