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請問公司是房地產租賃公司，買的開發(fā)商的寫字樓，準備日后往外租賃，目前只付給開發(fā)商一部分的錢款，發(fā)票是應該全部付款后再讓開發(fā)商開具，還是付多少開多少？另外賬務上應該怎么處理？謝謝
郭老師 ??| 提問時間：11/15 17:50

#實務#

最好是讓對方全部給你開進來，然后沒有付款的那一部分，你掛著應付賬款買來就可以使用的。借固定資產貸銀行存款、應付賬款。租賃出去，借銀行存款，貸主營業(yè)務收入，應交稅費，借主營業(yè)務成本，貸累計折舊。

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我問的是，是不是所有保險，單位部分都是按職工工資總額為基數繳納？是否有哪些保險單位部分是由單位工資總額為基數繳納的？
郭老師 ??| 提問時間：11/15 17:46

#實務#

對的，是的，按照上年平均工資，如果上年平均工資低于最低社?；鶖?，按照最低社?；鶖?/a>

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中級今年剛考過我們重慶是考前審核還是考后審核呀。我需要老師回復確定答案不是讓我去查詢
小菲老師 ??| 提問時間：11/15 17:45

#實務#

同學，你好考前審核

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中級今年剛考過我們重慶是考前審核還是考后審核呀。
波德老師 ??| 提問時間：11/15 17:42

#實務#

你好，你可以到重慶財政官網上查一下。

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請問這個題目怎么寫，請給出具體過程
暖暖老師 ??| 提問時間：11/15 17:37

#實務#

以下是按照要求對該問題的解答：（1）確定售價已知邊際貢獻率 =（售價 - 單位變動成本）/ 售價 = 60% 先計算單位變動成本：單位變動成本 = 原材料成本/生產量 + 計件工資/生產量 + 單位變動性制造費用 + 單位變動性銷售與管理費用原材料成本為6000元，生產量是2000件，則單位原材料成本 = 6000÷2000 = 3（元）計件工資4000元，單位計件工資 = 4000÷2000 = 2（元）單位變動性制造費用每件0.4元，單位變動性銷售與管理費用每件0.2元所以單位變動成本 = 3 + 2 + 0.4 + 0.2 = 5.6（元）設售價為x元，根據邊際貢獻率公式可得： 60\%=(x - 5.6) / x 0.6x = x - 5.6 x - 0.6x = 5.6 0.4x = 5.6 x = 14（元）所以售價為14元。（2）兩種方法計算單位產品成本和營業(yè)利潤完全成本法 - 單位產品成本計算：單位變動生產成本 = 單位原材料成本 + 單位計件工資 + 單位變動性制造費用 = 3 + 2 + 0.4 = 5.4（元）單位固定性制造費用 = 固定性制造費用總額/生產量 = 2000÷2000 = 1（元）單位產品成本 = 單位變動生產成本 + 單位固定性制造費用 = 5.4 + 1 = 6.4（元） - 營業(yè)利潤計算：銷售收入 = 售價×銷售量 = 14×1800 = 25200（元）銷售成本 = 單位產品成本×銷售量 = 6.4×1800 = 11520（元）變動性銷售與管理費用 = 0.2×1800 = 360（元）固定性銷售與管理費用 = 300元營業(yè)利潤 = 銷售收入 - 銷售成本 - 變動性銷售與管理費用 - 固定性銷售與管理費用 = 25200 - 11520 - 360 - 300 = 13020（元）變動成本法 - 單位產品成本計算：單位產品成本 = 單位原材料成本 + 單位計件工資 + 單位變動性制造費用 + 單位變動性銷售與管理費用 = 3 + 2 + 0.4 + 0.2 = 5.6（元） - 營業(yè)利潤計算：銷售收入 = 14×1800 = 25200（元）變動成本 = 單位變動成本×銷售量 = 5.6×1800 = 10080（元）邊際貢獻 = 銷售收入×邊際貢獻率 = 25200×60\% = 15120（元）固定成本 = 固定性制造費用總額 + 固定性銷售與管理費用總額 = 2000 + 300 = 2300（元）營業(yè)利潤 = 邊際貢獻 - 固定成本 = 15120 - 2300 = 12820（元）綜上，通過完全成本法計算單位產品成本為6.4元，營業(yè)利潤為13020元；通過變動成本法計算單位產品成本為5.6元，營業(yè)利潤為12820元。

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請問這個題目怎么寫，請給出詳細過程
apple老師 ??| 提問時間：11/15 17:35

#實務#

同學你好，我會做，就是身邊沒有電腦。我給你把計算過程給你寫一下。報表你自己編寫是否可以

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老師，開具發(fā)票時，對于數量的要求有哪些具體規(guī)定
宋生老師 ??| 提問時間：11/15 17:27

#實務#

您好這個說起來規(guī)定就是按照實際的數量來填寫。

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公司支付了一筆顧問費給個人，個人沒有開具增值稅發(fā)票，現在要代扣代繳他的個人所得稅，是按工資收入那樣計算個稅嗎，是像工資收入那樣申報個稅嗎
宋生老師 ??| 提問時間：11/15 17:24

#實務#

你好，這個是按照勞務來的，按勞務來申報。

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那村里擴建道路呢
小鎖老師 ??| 提問時間：11/15 17:23

#實務#

您好，擴建道路，這個的話也是屬于自己的固定資產的

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老師！回遷房的土地拆遷補償款，就有平米數沒夠單價，怎么入土地成本啊，比如：拆遷之前100平，樓房蓋好后給他120平的房子，差額計稅時依據哪個金額確定土地成本，然后扣除，抵減銷項稅額，可扣除土地價款抵減的銷項稅額時包括契稅和印花稅嗎
樸老師 ??| 提問時間：11/15 17:21

#實務#

回遷房土地成本確定應按房屋公允價值確定土地成本，若沒有單價，參考同地段同類型房屋市場價估算補償房屋價值計入土地成本。差額計稅依據以補償房屋（如 120 平房屋）的公允價值作為土地成本確定扣除金額。土地價款抵減銷項稅額的范圍契稅屬于土地成本，應包含在計算中；印花稅不屬于土地價款，不能用于抵減銷項稅額。

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老師好！光伏發(fā)電工程的會計分錄怎么做？謝謝！
小鎖老師 ??| 提問時間：11/15 17:21

#實務#

您好，是說的關于收入的嗎啊

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村級財務中，道路渠道屬于固定資產嗎
小鎖老師 ??| 提問時間：11/15 17:20

#實務#

您好，這個道路是屬于固定資產的

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老師麻煩看下這兩道題哪個是錯的
MI 娟娟老師 ??| 提問時間：11/15 17:19

#實務#

同學，老師在解答中

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這個哪個是對的
鐘存老師 ??| 提問時間：11/15 17:12

#實務#

都是對的三條內容單位部分都是6%

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后付年金現值 P=A[1-（1+i）-n]÷i，本題中，i=10%，n=2，A=5，故，M 公司支付的后付年金現值=5×{[1-（1+10%）-2]÷10%}≈8.68（萬元）這題我怎么一直算不出來
小敏敏老師 ??| 提問時間：11/15 17:10

#實務#

你好，請稍等，稍后發(fā)。

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老師，滯納金也算嗎？
郭老師 ??| 提問時間：11/15 17:05

#實務#

你好你要計算什么業(yè)務的

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交車輛保險費時保險公司代扣的車船稅用開完稅證明入賬嗎？還是保險費發(fā)票備注上標記車船稅就可以？
樸老師 ??| 提問時間：11/15 17:03

#實務#

同學你好保險費發(fā)票上備注就可以

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老師這個題目怎么理解，麻煩老師解析解析
樸老師 ??| 提問時間：11/15 17:03

#實務#

同學你好具體是哪里不理解

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請問老師，物業(yè)公司收取租戶的暖氣費，開的發(fā)票稅目是企業(yè)服務管理.熱力.取暖費，是否合規(guī)？
宋生老師 ??| 提問時間：11/15 17:01

#實務#

你好，這個不對的。稅率不一樣

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老師用友怎么查數量金額的明細賬
程志遠老師 ??| 提問時間：11/15 16:55

#實務#

你好，在財務管理模塊中，找到并選擇“數量金額明細賬”功能。

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當月開的銷項稅，但是沒有進項稅，后期可以補進項稅嗎
宋生老師 ??| 提問時間：11/15 16:53

#實務#

你好，你沒有進項稅額就得要先交稅

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贈品的會計分錄中，贈品的價值如何確定？
歐陽老師 ??| 提問時間：11/06 21:12

#會計實務#

在會計實務中，贈品的價值可以通過以下幾種方式確定： 1. 根據市場價格確定：可以參考市場上類似贈品的價格，作為贈品的價值。這需要進行市場調研，了解贈品的市場價格。 2. 根據成本確定：可以根據贈品的成本來確定其價值。成本包括贈品的采購成本、運輸費用、包裝費用等。這種方法適用于贈品的成本相對容易確定的情況。 3. 根據內部定價確定：有些公司會根據內部規(guī)定，對贈品進行定價。這種定價通常是根據公司的市場定位、產品定價策略等因素來確定的。無論采用哪種方式確定贈品的價值，都需要在會計分錄中明確記錄贈品的價值，并確保贈品的價值與實際發(fā)放的贈品相符。

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合計分錄的借方金額應該等于貸方金額，保持借貸平衡。
王一老師 ??| 提問時間：11/06 21:00

#會計實務#

是的，合計分錄的借方金額應該等于貸方金額，保持借貸平衡。這是會計的基本原則之一，被稱為“借貸平衡原則”或“會計平衡原則”。根據這個原則，每一筆會計分錄都必須同時涉及借方和貸方，且借方和貸方的金額必須相等。這樣可以確保會計記錄的準確性和完整性，以便正確反映企業(yè)的財務狀況和經營成果。如果借貸金額不平衡，會計賬戶之間的平衡將被破壞，可能導致錯誤的財務報表和決策。因此，在進行會計分錄和合計時，務必確保借方金額等于貸方金額。

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鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)編是一種終身制編制嗎？
歐陽老師 ??| 提問時間：11/06 20:39

#會計實務#

鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)編制并不是一種終身制編制。鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)編制是指在鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)單位中的編制，根據鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)單位的需要和工作情況，對編制的設置和調整是有一定的靈活性的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)編制的設置和調整通常會受到行政、財政、人力資源等多個因素的影響，因此并不是一種終身制編制。根據實際情況，鄉(xiāng)鎮(zhèn)事業(yè)編制可能會根據需要進行調整和變動。

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出納的職責和財務分析師的職責有哪些不同？
李老師 ??| 提問時間：11/06 20:30

#會計實務#

出納的職責和財務分析師的職責有以下幾個方面的不同： 1. 職責范圍：出納主要負責公司的日?，F金管理工作，包括收款、付款、銀行存取款等；而財務分析師主要負責對公司的財務數據進行分析和解讀，提供決策支持。 2. 工作內容：出納的工作主要集中在現金流量的處理和管理，包括記錄和核對現金流動、管理銀行賬戶、處理日常的收支事務等；而財務分析師的工作則主要涉及財務報表的分析、財務指標的計算和解釋、預測和預算制定等。 3. 目標和職能：出納的目標是確保公司的現金流量正常運轉，保持資金的安全性和流動性；而財務分析師的目標是通過對財務數據的分析和解讀，為公司的決策制定提供可靠的依據和建議。 4. 技能要求：出納需要具備良好的數學和財務知識，熟悉銀行業(yè)務和財務軟件的操作；而財務分析師需要具備較強的財務分析和預測能力，熟練運用財務分析工具和軟件。總的來說，出納主要負責公司日常的現金管理工作，而財務分析師則更注重對財務數據的分析和解讀，為公司的決策提供支持。

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在攤銷房租的過程中，需要制定相應的分錄來記錄相關的會計憑證。請問在攤銷房租時，應該如何進行分錄的錄入？
秦老師 ??| 提問時間：11/06 17:03

#會計實務#

在攤銷房租的過程中，應該按照以下步驟進行分錄的錄入： 1. 首先，確定攤銷的期間。通常情況下，攤銷房租的期間是根據租賃合同的租期來確定的。 2. 根據攤銷期間，計算每個會計期間的攤銷金額。攤銷金額可以通過將總租金除以租賃期間的月數來計算。 3. 在每個會計期間的起始日期，進行如下分錄的錄入： - 借記“攤銷費用”賬戶，金額為該期間的攤銷金額。 - 貸記“預付房租”賬戶，金額為該期間的攤銷金額。 4. 在每個會計期間的結束日期，進行如下分錄的錄入： - 借記“預付房租”賬戶，金額為該期間的攤銷金額。 - 貸記“房租費用”賬戶，金額為該期間的攤銷金額。 5. 在最后一個會計期間結束時，進行如下分錄的錄入： - 借記“預付房租”賬戶，金額為該期間的攤銷金額。 - 貸記“攤銷費用”賬戶，金額為該期間的攤銷金額。以上是攤銷房租的分錄錄入步驟，根據具體情況可能會有所不同。建議在操作前咨詢專業(yè)會計師或財務顧問以確保正確執(zhí)行。

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現金流量表中的三大類活動分別是什么，如何準確分類和計量？
秦老師 ??| 提問時間：11/06 16:39

#會計實務#

現金流量表中的三大類活動分別是經營活動、投資活動和籌資活動。 1. 經營活動：指企業(yè)日常經營活動所產生的現金流量，包括銷售商品、提供勞務所收到的現金、購買商品、接受勞務所支付的現金、支付給員工的工資、支付的稅費等。準確分類和計量經營活動的現金流量時，應根據企業(yè)的經營性質和業(yè)務特點，將相關的現金流量項進行歸類。 2. 投資活動：指企業(yè)進行投資活動所產生的現金流量，包括購買或出售長期資產、收回或發(fā)放貸款、購買或出售其他企業(yè)的股權等。準確分類和計量投資活動的現金流量時，應根據企業(yè)的投資決策和資本運作情況，將相關的現金流量項進行歸類。 3. 籌資活動：指企業(yè)籌集資金所產生的現金流量，包括發(fā)行股票、發(fā)行債券、償還借款、支付股利等。準確分類和計量籌資活動的現金流量時，應根據企業(yè)的融資需求和資本結構，將相關的現金流量項進行歸類。在準確分類和計量現金流量時，需要遵循以下原則： - 現金流量應按其性質進行分類，確保相同性質的現金流量項被歸為一類。 - 現金流量應按實際發(fā)生的時間進行計量，確保現金流量的準確反映。 - 現金流量應按現金支付和現金收入進行區(qū)分，確?，F金流量的準確記錄。同時，需要注意的是，現金流量表中的各項現金流量應以凈額的形式列示，即凈現金流入或凈現金流出的金額。

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如何通過分析公司近三年資產負債報表來評估其財務穩(wěn)定性？
李老師 ??| 提問時間：11/06 15:47

#會計實務#

通過分析公司近三年的資產負債報表可以評估其財務穩(wěn)定性，以下是一些常用的指標和方法： 1. 資產負債比率（Debt-to-Asset Ratio）：計算公司的總負債與總資產之比，反映了公司的債務風險程度。如果資產負債比率較高，說明公司負債較多，可能面臨償債風險。 2. 流動比率（Current Ratio）：計算公司的流動資產與流動負債之比，反映了公司償付短期債務的能力。如果流動比率較低，說明公司可能無法及時償還短期債務。 3. 速動比率（Quick Ratio）：計算公司的流動資產減去存貨后與流動負債之比，更加嚴格地評估公司償債能力。如果速動比率較低，說明公司可能無法立即償還短期債務。 4. 負債結構：分析公司的負債結構，了解公司的債務類型和期限，以及債務的償還能力。如果公司的債務主要是長期債務，而且償還能力良好，說明公司財務穩(wěn)定性較高。 5. 資產負債表的變化：比較公司近三年的資產負債表，觀察資產和負債的變化情況。如果公司的資產增長較快，負債增長較慢，說明公司財務穩(wěn)定性較好。 6. 盈利能力和現金流量：除了資產負債表，還需要分析公司的利潤表和現金流量表，了解公司的盈利能力和現金流量狀況。如果公司的盈利能力和現金流量穩(wěn)定，說明公司財務穩(wěn)定性較高。綜合以上指標和方法，可以綜合評估公司的財務穩(wěn)定性。但需要注意的是，這些指標和方法只是評估財務穩(wěn)定性的一部分，還需要考慮行業(yè)和市場的因素，以及公司的經營策略和管理能力等因素。

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如何用成本差異率計算出差異額？
歐陽老師 ??| 提問時間：11/06 15:19

#會計實務#

成本差異率是指實際成本與標準成本之間的差異占標準成本的比率。通過成本差異率可以計算出差異額，具體計算方法如下：差異額 = 實際產量 × （實際成本 - 標準成本）其中，實際產量是指實際生產的數量或者實際銷售的數量，實際成本是指實際發(fā)生的成本，標準成本是指根據標準成本體系計算出的成本。例如，某公司生產某產品的標準成本為每個單位100元，實際生產了1000個單位，實際成本為每個單位110元，那么成本差異率為（110-100）/100 = 0.1，差異額為1000 × （110-100）= 1000元。需要注意的是，成本差異率和差異額的計算可以根據具體情況進行調整，例如可以根據成本的不同分類計算不同的差異率和差異額。此外，成本差異率和差異額的計算結果可以用于對成本控制和成本管理進行分析和決策。

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賣出固定資產屬于非經常性收入。
秦老師 ??| 提問時間：11/06 14:03

#會計實務#

賣出固定資產屬于非經常性收入。在會計上，非經常性收入是指與企業(yè)正常經營活動無直接關系的收入。賣出固定資產屬于非經常性收入的原因是，固定資產的賣出通常是企業(yè)進行資產處置或調整的結果，而不是企業(yè)常規(guī)的經營活動。因此，賣出固定資產所得到的收入被視為非經常性收入，需要單獨列示并在財務報表中進行披露。在利潤表上，賣出固定資產的收入會被列為“非經常性收入”項目。

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