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房地產(chǎn)開發(fā)成本都包含什么呢
王超老師
??|
提問時(shí)間:11/21 11:27
#稅務(wù)師#
你好 房地產(chǎn)開發(fā)成本包括土地的征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)。土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括土地征用、耕地占用稅、勞動(dòng)安置費(fèi)和拆遷地上、地下附著物拆遷補(bǔ)償?shù)膬糁С?、安置?dòng)遷房費(fèi)用等。前期工程費(fèi),包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、可行性研究、水文、地質(zhì)、勘察、測(cè)繪、三通一平等費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)指以出包方式向承包單位支付的建筑安裝工程費(fèi)用,以自營方式發(fā)生的建筑安裝工程費(fèi)用?;A(chǔ)設(shè)施費(fèi)包括建設(shè)道路、供水、供電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。公共配套設(shè)施費(fèi)用包括開發(fā)小區(qū)內(nèi)不可有償轉(zhuǎn)讓的公共配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用。
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公司做股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),原股東與新股東約定原公司賬面體現(xiàn)的欠款由原股東承擔(dān),與股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的公司無關(guān)。 那在賬面上對(duì)那筆欠款應(yīng)該如何處理掉?如何能做平掉
王雁鳴老師
??|
提問時(shí)間:07/02 17:36
#稅務(wù)師#
同學(xué)你好,這種情況下,借:營業(yè)外支出,貸:應(yīng)收賬款等科目。
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老師,這題第三問為什么收取辦公家具押金160萬元不用交增值稅呀?
鐘存老師
??|
提問時(shí)間:08/28 19:55
#稅務(wù)師#
同學(xué)你好 押金不需要交增值稅 因?yàn)闆]有實(shí)現(xiàn)收益
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老師您好,我們公司是建筑勞務(wù)公司,可以做高新企業(yè)嗎?高新企業(yè)又有什么稅收優(yōu)惠呢,
金金老師
??|
提問時(shí)間:08/06 22:07
#稅務(wù)師#
您好,正常的話, 建筑企業(yè)是不能做高新的,因?yàn)樗麤]有研發(fā)項(xiàng)目
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您好,聽說 當(dāng)被稅務(wù) 定為 偷稅 或 虛開發(fā)票時(shí), 只是 法人要承擔(dān)刑事責(zé)任?股東交點(diǎn)罰款就可以不負(fù)刑事責(zé)任對(duì)不對(duì)?
文文老師
??|
提問時(shí)間:08/01 14:27
#稅務(wù)師#
實(shí)際中,很多是這樣處理的
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二、自2023年1月1日至2023年12月31日,增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入,減按1%征收率征收增值稅;適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目,減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。汽車租賃也遵循這個(gè)嗎
衛(wèi)老師
??|
提問時(shí)間:07/18 10:19
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 是的,汽車租賃屬于動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃,也是按照這個(gè)政策3%減按1%。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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請(qǐng)問老師,這個(gè)題相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄都怎么寫?
范老師
??|
提問時(shí)間:10/06 16:08
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 承租方不區(qū)分經(jīng)營租賃和融資租賃,因?yàn)闆]有給增量?jī)r(jià)款利率所以無法計(jì)算租賃負(fù)債,如果是10%的話,那么就是30×(P/A,5%,5)×(P/F,5%,1) 借:使用權(quán)資產(chǎn)30×(P/A,5%,5)×(P/F,5%,1) 租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用(倒擠差額) 貸:租賃負(fù)債——租賃付款額30×5 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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老師選項(xiàng)B構(gòu)成累犯嗎?怎么看在5年內(nèi)又犯罪的尼這個(gè)時(shí)間
范老師
??|
提問時(shí)間:10/24 01:08
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 這王某構(gòu)成累犯,一般累犯中對(duì)于被假釋的犯罪分子,規(guī)定的5年期限,從假釋期滿之日起計(jì)算。所以說假釋的1年是不計(jì)算在內(nèi)的。前罪的逃稅罪,于假釋期滿后的第5年又犯故意殺人罪被判處無期徒刑,構(gòu)成累犯,可以減刑。 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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老師這個(gè)題的計(jì)算步驟怎么寫
趙老師
??|
提問時(shí)間:12/28 12:20
#稅務(wù)師#
親愛的學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下: 同學(xué)可以參考這道題目的解析理解一下,有不會(huì)的地方歡迎提問: 1.某高檔化妝品生產(chǎn)企業(yè)為增值稅一般納稅人,2022年1月發(fā)生下列業(yè)務(wù): (1)從國外進(jìn)口一批高檔香水精,支付給國外的貨價(jià)98萬元、國外稅金8.9萬元、自己的采購代理人傭金1萬元、運(yùn)抵我國海關(guān)前的運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)15萬元(取得海關(guān)填發(fā)的專用繳款書)。 (2)進(jìn)口生產(chǎn)化妝品的機(jī)器設(shè)備一套,支付給國外的貨價(jià)13萬元、運(yùn)抵我國海關(guān)前的運(yùn)雜費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)2萬元(取得海關(guān)填發(fā)的專用繳款書)。高檔香水精和機(jī)器設(shè)備均驗(yàn)收入庫。 (3)本月內(nèi)企業(yè)將進(jìn)口高檔香水精的80%生產(chǎn)加工為高檔香水6800件,對(duì)外銷售6000件,取得含稅銷售額260萬元。 (4)向消費(fèi)者零售高檔香水800件,取得含稅銷售額49萬元。 已知:化妝品的進(jìn)口關(guān)稅稅率40%、消費(fèi)稅稅率15%,以上化妝品均為高檔化妝品;機(jī)器設(shè)備的進(jìn)口關(guān)稅稅率20%。 根據(jù)上述資料,回答下列問題: 1.該企業(yè)在進(jìn)口環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的消費(fèi)稅為(?。┤f元。 A.30.12 B.25.22 C.32.25 D.22.33 【正確答案】A 【答案解析】支付自己的采購代理人傭金屬于購貨傭金,不計(jì)入完稅價(jià)格。 進(jìn)口香水精應(yīng)繳納關(guān)稅=(98+8.9+15)×40%=48.76(萬元) 進(jìn)口環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的消費(fèi)稅=(98+8.9+15+48.76)÷(1-15%)×15%=30.12(萬元) 2.該企業(yè)在進(jìn)口環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的增值稅為(?。┤f元。 A.33.22 B.28.44 C.25.63 D.45.22 【正確答案】B 【答案解析】香水精進(jìn)口應(yīng)繳納的增值稅=(98+8.9+15+48.76)÷(1-15%)×13%=26.10(萬元) 進(jìn)口設(shè)備應(yīng)繳納的增值稅=(13+2)×(1+20%)×13%=2.34(萬元) 進(jìn)口應(yīng)繳納的增值稅=2.34+26.10=28.44(萬元) 3.該企業(yè)當(dāng)月國內(nèi)生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的增值稅為(?。┤f元。 A.6.21 B.5.23 C.7.45 D.7.11 【正確答案】D 【答案解析】國內(nèi)生產(chǎn)環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的增值稅=(260+49)÷1.13×13%-28.44=7.11(萬元) 4.該企業(yè)當(dāng)月國內(nèi)生產(chǎn)銷售環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的消費(fèi)稅為(?。┤f元。 A.15.22 B.13.21 C.11.23 D.16.92 【正確答案】D 【答案解析】將進(jìn)口高檔香水精生產(chǎn)加工為高檔香水,準(zhǔn)予按照生產(chǎn)領(lǐng)用數(shù)量抵扣進(jìn)口環(huán)節(jié)已納的消費(fèi)稅。 國內(nèi)生產(chǎn)環(huán)節(jié)應(yīng)繳納的消費(fèi)稅=(260+49)÷1.13×15%-30.12×80%=16.92(萬元) 祝您學(xué)習(xí)愉快!
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企業(yè)所得稅預(yù)交申報(bào)表的營業(yè)收入包括哪些?
郭老師
??|
提問時(shí)間:07/12 08:49
#稅務(wù)師#
你好,主營業(yè)務(wù)收入加上其他業(yè)務(wù)收入。
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A公司是車床生產(chǎn)企業(yè),其生產(chǎn)的車床由代理商銷售,每臺(tái)車床的不含稅銷售價(jià)格 為50000 元,代理手續(xù)費(fèi)為每臺(tái) 1000元。A 公司在和代理商簽訂合同時(shí),有以下兩種方案可供選擇。 方案一:代理商收取手續(xù)費(fèi),即代理商根據(jù)所銷售車床的數(shù)量,向 A公司收取手續(xù)費(fèi)。 方案二:A 公司和代理商簽訂協(xié)議,代理商按照合同價(jià)收取所代銷的貨款,車床實(shí)際售價(jià)由代理商在 A 公司確定的價(jià)格范圍內(nèi)自主決定,實(shí)際售價(jià)與合同價(jià)的差額歸代理方所有。 這兩種方案A公司的稅收負(fù)擔(dān)
稅法老師
??|
提問時(shí)間:11/23 19:54
#稅務(wù)師#
方案一,A公司的銷項(xiàng)稅額=5000*13%,A公司取得的進(jìn)項(xiàng)稅額=1000*6%,假設(shè)不考慮其他因素,A公司繳納的增值稅=650-60=590 方案二,A公司繳納的增值稅=5000*13%=650 相當(dāng)而言,方案一,A企業(yè)繳納的增值稅稅款小于方案二。
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老師,這題的答案C要選嗎?正確答案是?
若言老師
??|
提問時(shí)間:09/23 17:51
#稅務(wù)師#
學(xué)員你好哦 《合同法》第五十二條有下列情形之一的,合同無效: ?。?)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益。 ?。?)惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益。 ?。?)以合法形式掩蓋非法目的。 ?。?)損害社會(huì)公共利益。 ?。?)違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定 這個(gè)C選項(xiàng)是屬于合同法的無效情形。 第五十三條 合同中的下列免責(zé)條款無效: (一)造成對(duì)方人身傷害的; (二)因故意或者重大過失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的 提供格式條款的一方免除其責(zé)任、加重對(duì)方責(zé)任、排除對(duì)方主要權(quán)利的條款無效; 選擇BCDE
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老師 這道題的答案是對(duì)的,但是答案紅框的里 是不有錯(cuò)呢?稿酬 稅率就是20% 勞務(wù)報(bào)酬才是20—40%的三級(jí)超額累進(jìn)預(yù)各率
木木老師
??|
提問時(shí)間:08/19 17:55
#稅務(wù)師#
你好,你這里答案錯(cuò)了,你理解的對(duì)的
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個(gè)體工商戶收入不超過100萬 有什么優(yōu)惠政策
郭老師
??|
提問時(shí)間:02/01 11:19
#稅務(wù)師#
你好,生產(chǎn)經(jīng)營,否則目前沒有新的政策出來,去年是減半。
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老師,首次稅控盤的費(fèi)用,在工作中是可以全額抵扣,為什么答案沒有抵扣
松松老師
??|
提問時(shí)間:11/26 21:22
#稅務(wù)師#
答案問的是進(jìn)項(xiàng)稅,而首次購買是抵減應(yīng)交增值稅的
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7月份申報(bào)了實(shí)收資本印花稅?,F(xiàn)在專管員說這個(gè)新政策要按年申報(bào)要到明年一月份才申報(bào)繳稅,叫我在電子稅務(wù)局上提申請(qǐng)退稅,要怎么弄
青老師
??|
提問時(shí)間:08/11 15:37
#稅務(wù)師#
你好 ; 你直接先去把你申報(bào)的數(shù)據(jù) 修改了; 體現(xiàn)你多繳納稅費(fèi); 在去申請(qǐng)退稅
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老師我想問一下 23年5月份補(bǔ)交了22年的土地使用稅 匯算清繳時(shí)需要進(jìn)行納稅調(diào)整嗎
一鳴老師
??|
提問時(shí)間:05/29 09:42
#稅務(wù)師#
更正22年的財(cái)務(wù)報(bào)表,然后做匯算清繳
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入了管理費(fèi)用的廣告制作費(fèi)用,企業(yè)所得稅匯算清繳填寫在那個(gè)表
艷子老師
??|
提問時(shí)間:05/17 19:11
#稅務(wù)師#
您好, 這個(gè)不用調(diào)的
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請(qǐng)問這個(gè)季度的納稅申報(bào)表,本年數(shù)是填本年的還是填寫10-12月的收入成本費(fèi)用填寫呢
東老師
??|
提問時(shí)間:01/06 14:35
#稅務(wù)師#
你好,這個(gè)填寫的是全年的金額。
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請(qǐng)教下這個(gè)賬務(wù)怎么做:<br>乙公司租甲公司土地使用權(quán)合同約定承租日2023年1月1日一2042年12月31日,租賃期內(nèi)乙方支付甲方租賃費(fèi)330萬元,20年租賃期內(nèi)租金由乙方5年支付完畢,租賃期內(nèi)租金一個(gè)季度為支付周期,乙方自2023年起在每一季度結(jié)束后10個(gè)工作日將16.5萬元銀行轉(zhuǎn)賬支付甲方(甲方開具增值稅專用發(fā)票) 2023年1月1日年利率3.65%
唐維文
??|
提問時(shí)間:04/17 15:34
#稅務(wù)師#
你是需要乙公司的賬務(wù)處理嗎
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老師,商貿(mào)企業(yè)購進(jìn)一批存貨,進(jìn)項(xiàng)抵扣的時(shí)候就只能抵扣發(fā)票上的一個(gè)匯總數(shù), 但是出庫的時(shí)候就幾個(gè)商品幾個(gè)的出庫,不能整批都出庫,這樣進(jìn)項(xiàng)就很大,進(jìn)項(xiàng)怎么做賬?下月報(bào)稅怎么報(bào)稅呢?
小澤老師
??|
提問時(shí)間:01/11 09:35
#稅務(wù)師#
您好!這樣可以申請(qǐng)留抵的呢
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固定資產(chǎn)為什么能包括增值稅,買的時(shí)候不是借:固定資產(chǎn) 應(yīng)交稅費(fèi)(進(jìn)項(xiàng)) 貸:銀行存款嗎
益華老師
??|
提問時(shí)間:03/19 22:12
#稅務(wù)師#
您好,這個(gè)的話不能抵扣的話,就是包含的了
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個(gè)體工商戶用交個(gè)人所得稅嗎,按什么交呢,沒有賬薄按什么交
金金老師
??|
提問時(shí)間:05/17 22:49
#稅務(wù)師#
您好,這個(gè)是需要的,按照利潤(rùn)總額教案
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老師新年好,咨詢一下職工工傷期間產(chǎn)生的餐費(fèi)住宿費(fèi)賬務(wù)上怎么處理喃
宋老師2
??|
提問時(shí)間:01/03 16:15
#稅務(wù)師#
你好,這個(gè)你可以進(jìn)入福利費(fèi)
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老師, 老師,這里開了2次票,是交一次還是兩次稅呢?
小菲老師
??|
提問時(shí)間:06/03 14:24
#稅務(wù)師#
同學(xué),你好 繳納一次增值稅
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老師,今天是稅務(wù)師補(bǔ)報(bào)名,我想問下,前面報(bào)的科目可以換嗎
東老師
??|
提問時(shí)間:08/04 09:44
#稅務(wù)師#
你好,如果是還沒有交費(fèi)呢,應(yīng)該是可以更換的
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老師,這個(gè)題目,我記得之前看到過,要將地下室的同樣方法計(jì)算,因?yàn)槭且砸徽w,為何這里分開算了,這樣就地下室又打了6折?
小天老師
??|
提問時(shí)間:07/13 07:40
#稅務(wù)師#
您好,因?yàn)楸绢}有一個(gè)“獨(dú)立”所以要分開 算 一、自用的獨(dú)立的地下建筑,按以下方式計(jì)稅: 1.工業(yè)用途房產(chǎn),以房屋原價(jià)的50—60%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。
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根據(jù)行政復(fù)議法律制度規(guī)定,下列各項(xiàng)中,屬于行政復(fù)議終止情形的有( ?。?。 A.申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人依照規(guī)定,經(jīng)行政復(fù)議機(jī)構(gòu)準(zhǔn)許達(dá)成和解 B.作為申請(qǐng)人的自然人下落不明或者被宣告失蹤 C.申請(qǐng)人對(duì)行政拘留或者限制人身自由的行政強(qiáng)制措施不服申請(qǐng)行政復(fù)議后,因申請(qǐng)人同一違法行為涉嫌犯罪,該行政拘留或者限制人身自由的行政強(qiáng)制措施變更為刑事拘留 D.作為申請(qǐng)人的自然人死亡,其近親屬尚未確定是否參加行政復(fù)議滿45日,原因仍未消除的 E.作為申請(qǐng)人的法人或者其他組織終止,其權(quán)利義務(wù)的承受人放棄行政復(fù)議權(quán)利 正確答案 : A,C,E 【知識(shí)點(diǎn)】行政復(fù)議中止和終止 問題:a選項(xiàng)和解以后不是要撤回申請(qǐng)才終止嗎?
靈兒老師
??|
提問時(shí)間:10/28 22:38
#稅務(wù)師#
您好,行政復(fù)議中申請(qǐng)人與被申請(qǐng)人達(dá)成和解,行政復(fù)議就終止了,不需要撤回申請(qǐng)。
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單選●5. 下列產(chǎn)生暫時(shí)性差異的是. A、各項(xiàng)稅收的滯納金、罰金 B、非公益性捐贈(zèng) ●C、企業(yè)購買國債的利息收入 D、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備
小天老師
??|
提問時(shí)間:12/28 08:18
#稅務(wù)師#
您好,產(chǎn)生暫時(shí)性差異的是 D、存貨跌價(jià)準(zhǔn)備 企業(yè)的非公益性對(duì)外捐贈(zèng)支出,按稅法規(guī)定不允許稅前扣除,不產(chǎn)生暫時(shí)性差異;
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那是一直免征嗎?這個(gè)政策
路露老師
??|
提問時(shí)間:06/24 08:44
#稅務(wù)師#
同學(xué)你好,只是暫不征收增值稅
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