00:10:00
問題已解決
五年后 2＃樓的租賃合同到期，公司以每平方米2 500元（含增值稅）的價格將其出售，開具增值稅專用發(fā)票，2＃樓的月折舊率為0.2%。如何做分錄
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
您好，這不是完整的題目吧
2024 12/04 21:24
m250911366 
2024 12/05 01:35
完整題目，請問如何處理
小愛老師 
2024 12/05 09:27
自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的必要支出構(gòu)成，包括土地開發(fā)費、建筑成本、安裝成本、應(yīng)予以資本化的借款費用、支付的其他費用和分攤的間接費用等。
2號樓成本=(425+1000+25+70)/28100*1800+160=257.37
出售：
借：銀行存款1800*2500/10000=450
?貸：其他業(yè)務(wù)收入450/1.09=412.84
?? ? 應(yīng)交稅費——應(yīng)交增值稅（銷項稅額）412.84*9%=37.16
借：其他業(yè)務(wù)成本256.86
?? 投資性房地產(chǎn)累計折舊257.37*0.2%=0.51
?貸：投資性房地產(chǎn)257.37
閱讀 332
描述你的問題，直接向老師提問
358
意見反饋
