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對于這兩個題目中計算增值稅方式不同的情況，可以這樣理解： 一、題目一的情況 在第一個題目中，計算轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關的稅金時，沒有特別說明只計算已售部分的稅金，所以按照整體的含稅銷售收入來計算增值稅及附加稅。這種情況下，可能是因為題目要求是計算整個項目清算時允許扣除的稅金，而不僅僅局限于已售部分。 二、題目二的情況 在第二個題目中，明確提到了計算已銷售可售面積部分的稅金，所以用已售部分收入占全部可售面積收入的比例來反推整體收入，再減去地價等計算增值稅及附加稅。這是因為題目給定的條件是僅針對已銷售部分進行相關稅金的計算，并且給出了銷售比例等具體信息，引導解題者按照已售部分的情況來進行計算