00:10:00
問題已解決
財(cái)產(chǎn)租賃，每月租金4500，假設(shè)稅金和修繕費(fèi)一共是600，應(yīng)納稅所得額是4500-600-800，還是(4500-600)×(1-20%)？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
確定財(cái)產(chǎn)租賃所得應(yīng)納稅所得額的計(jì)算方法：
財(cái)產(chǎn)租賃所得每次收入不超過四千元的，減除費(fèi)用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額。
另外，對于出租房屋等財(cái)產(chǎn)租賃行為，可以扣除繳納的稅費(fèi)以及修繕費(fèi)用，每次以 800 元為限，一次扣除不完的，準(zhǔn)予在下一次繼續(xù)扣除，直到扣完為止。
對于每月租金 4500 元的情況：
應(yīng)先扣除繳納的稅費(fèi)和修繕費(fèi) 600 元，得到 4500 - 600 = 3900 元。
由于 3900 元大于 4000 元，所以減除百分之二十的費(fèi)用，即（4500 - 600）×（1 - 20%）。
所以應(yīng)納稅所得額是 (4500 - 600)×(1 - 20%)
09/18 12:19
rd7668368 
09/18 12:22
老師說錯了吧，3900怎么大于4000了
樸老師 
09/18 12:23
是小于
不好意思哦
rd7668368
09/18 12:27
月租金4500，扣除稅和修繕費(fèi)600后是3900，小于4000，法定扣除費(fèi)用不應(yīng)該是800嗎，應(yīng)納稅所得額是4500-600-800
樸老師
09/18 12:30
是的
是4500-600-800
是這樣計(jì)算應(yīng)納稅所得額
閱讀 413
描述你的問題，直接向老師提問
385
意見反饋
