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你好，在計算土地成本抵減銷售業(yè)計算銷項稅額時，?土地成本的分攤可以采用按轉(zhuǎn)讓土地使用權的面積占總面積的比例計算分攤，?或按建筑面積計算分攤，?也可按稅務機關確認的其他方式計算分攤。? 根據(jù)《?中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》?第九條的規(guī)定，?納稅人成片受讓土地使用權后，?分期分批開發(fā)、?轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的情況下，?其扣除項目金額的確定可以采用以下幾種方法進行分攤：? 按轉(zhuǎn)讓土地使用權的面積占總面積的比例計算分攤：?這是一種常見的方法，?適用于當土地被劃分為多個部分進行開發(fā)時。?通過計算每個部分占總面積的比例，?可以確定每個部分應承擔的土地成本。? 按建筑面積計算分攤：?適用于房地產(chǎn)開發(fā)項目，?其中土地被用于建造建筑物。?通過計算每個建筑物的建筑面積占總建筑面積的比例，?可以確定每個建筑物應承擔的土地成本。? 按稅務機關確認的其他方式計算分攤：?如果上述方法不適用或無法確定，?稅務機關可以根據(jù)具體情況確認其他適當?shù)姆謹偡椒ā?