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請問我出售這套房子要交多少增值稅 把列式列一下 可以嗎
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同學你好，增值稅?402/(1+9%)×9%=33.19萬元
07/14 11:53
最瘦的胖子 
07/14 13:59
不用減原值？
薇老師 
07/14 14:12
不用減原值？——不減，因為一般計稅是不減原值的呢。
最瘦的胖子
07/14 14:39
可是我問了賣房子的人 他們說是按差額交稅 你看一下
薇老師
07/14 14:52
網上的信息很多不實的。預繳時可以減原值，
最瘦的胖子
07/14 15:45
那你說什么時候需要預繳啊？這個房子還需要什么預繳嗎？
最瘦的胖子
07/14 15:45
不動產所在地和公司所在地不一樣，對嗎？
薇老師
07/14 15:46
不動產所在地預繳的呢。
薇老師
07/14 15:47
不動產所在地和公司所在地不一樣，對嗎？——是的，不一定都在?一個地方。
薇老師
07/14 15:49
轉讓時就要預繳的啦。
最瘦的胖子
07/14 16:09
已經過完戶啦，目前也沒交稅，現(xiàn)在要怎么申報
薇老師
07/14 16:13
去稅務前臺交資料核對后可以填表申報。
薇老師
07/14 16:17
本月先預繳，下月申報就可以。
最瘦的胖子
07/14 17:08
那這個預繳金額是怎么算的？
薇老師
07/14 17:11
那這個預繳金額是怎么算的？——這個算，(銷價-進價)/(1+5%)*5%
最瘦的胖子
07/14 17:35
預繳金額：（402萬—364萬）/1.05*5%=19000元。 最后實繳增值稅：402萬/(1+9%)×9%=33.19萬元—1.9萬=31.29萬
最瘦的胖子
07/14 17:35
是這樣子？可是他這個并沒有預繳呢。
最瘦的胖子
07/14 17:35
沒有預繳直接增值稅： 402萬/(1+9%)×9%=33.19萬元。這樣嗎
薇老師
07/14 17:41
如果不在一處，一定要預繳的。要不然后期會處罰
最瘦的胖子
07/14 17:51
都在深圳，不在同一個區(qū)而已
薇老師
07/14 17:56
那就按上面的報吧
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