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就是公司，工程款抵房，抵到一套房子，這套房子現(xiàn)在在公司名下 ，請問一下，如果想出售給個人，有什么方法不？這套房子還沒有繳納契稅，現(xiàn)在甲方那邊物業(yè)一直要我們?nèi)ダU納，是不是繳納了契稅就要入帳了？
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您好，對的，需要繳納契稅入賬后，才可以以公司名義出售
2023 11/15 10:09
小鎖老師 
2023 11/15 10:10
還可以，就是正常開票就行了
小鎖老師
2023 11/15 10:13
別，不允許低于市場價80%的
小鎖老師
2023 11/15 10:16
這個的話，需要你們變更范圍，這樣才可以正常開發(fā)票
小鎖老師
2023 11/15 10:18
嗯對，這樣的話，96萬就可以，這個不用檢測，市場價格你們自己也能找到
小鎖老師
2023 11/15 10:22
最好是先入賬的這個
小鎖老師
2023 11/15 10:24
過戶的話，是需要房管局備案的
小鎖老師
2023 11/15 10:28
嗯對，雙方的這個的
84784963 
2023 11/15 10:10
如果公司入帳了這套房子，是不是買給個人或者轉(zhuǎn)售給供應(yīng)商會比較麻煩
84784963
2023 11/15 10:11
出售的時候可以低價買給個人嗎？法人購買這樣子的形式
84784963
2023 11/15 10:13
我們開不出去銷售房子的發(fā)票？這個要怎么弄呢，難道用第三方公司來處理嗎？
84784963
2023 11/15 10:15
我們開不出去銷售房子的發(fā)票？這個要怎么弄呢，難道用第三方公司來處理嗎？ 這樣應(yīng)該怎么辦呢
84784963
2023 11/15 10:17
打個比方120萬的價值，我買給個人96萬，應(yīng)該是可以的 不低于80%就行吧
84784963
2023 11/15 10:18
如果按市場價，那是不是還要去找第三方進行測算這套房子的公允價值？
84784963
2023 11/15 10:21
現(xiàn)在就是這一套房子沒有入帳，那是不是要先入帳，還是說直接抵供應(yīng)商 貨款
84784963
2023 11/15 10:23
房產(chǎn)過戶是不是簽了合同，就是過戶了呢，還是要去房管局那邊辦理？
84784963
2023 11/15 10:25
也就是說，抵工程款的房子備案，應(yīng)該要我們都在場吧？
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