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D 選項不屬于評估報告附件，并不是因為在雙方簽訂的委托合同里有限制。 評估報告的附件通常包括與評估相關(guān)的重要文件和資料，用于支持和補充評估報告的正文內(nèi)容。一般來說，評估報告附件的具體內(nèi)容可能會因評估項目的性質(zhì)、行業(yè)要求以及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定而有所不同。 常見的評估報告附件包括： 1.評估對象所涉及的主要權(quán)屬證明資料； 2.委托人和其他相關(guān)當事人的承諾函； 3.資產(chǎn)評估機構(gòu)及簽名資產(chǎn)評估專業(yè)人員的備案文件或者資格證明文件； 4.資產(chǎn)評估匯總表或明細表； 5.資產(chǎn)賬面價值與評估結(jié)論存在較大差異的說明等。 而“資產(chǎn)評估報告使用限制說明”通常是在評估報告的正文中進行闡述的。它會明確規(guī)定評估報告的使用范圍、使用期限以及使用者需要注意的事項等，以確保評估報告的正確使用和評估結(jié)果的合理應用。 在財政部發(fā)布的《資產(chǎn)評估基本準則》中，明確規(guī)范了資產(chǎn)評估報告的使用限制，具體包括：規(guī)定資產(chǎn)評估報告使用范圍，明確委托人或者其他資產(chǎn)評估報告使用人未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)評估報告載明的使用范圍使用資產(chǎn)評估報告的，資產(chǎn)評估機構(gòu)及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員不承擔責任；報告使用人限定為委托人、資產(chǎn)評估委托合同中約定的其他資產(chǎn)評估報告使用人和法律、行政法規(guī)規(guī)定的資產(chǎn)評估報告使用人，其他任何機構(gòu)和個人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人；資產(chǎn)評估報告使用人應當正確理解評估結(jié)論，評估結(jié)論不等同于評估對象可實現(xiàn)價格，評估結(jié)論不應當被認為是對評估對象可實現(xiàn)價格的保證。