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有什么不同嗎？老師可以直接說哪種可以或哪種不可以嗎？

1.個人出租不動產(chǎn)，承租方不屬于其他個人。 政策依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代開增值稅發(fā)票的通知》（稅總函[2016]145號） 2. 個人銷售不動產(chǎn)，購買方不屬于其他個人。 政策依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅委托地稅局代征稅款和代開增值稅發(fā)票的通知》（稅總函[2016]145號） 3. 接受稅務(wù)機關(guān)委托代征稅款的保險企業(yè)，向個人保險代理人支付傭金費用后，可代個人保險代理人統(tǒng)一向主管國稅機關(guān)申請匯總代開增值稅專用發(fā)票。 政策依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人保險代理人稅收征管有關(guān)問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第45號） 4.證券經(jīng)紀人、信用卡和旅**業(yè)的個人代理人比照保險代理人的情形代開專用發(fā)票。 政策依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人保險代理人稅收征管有關(guān)問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2016年第45號） 5.具有運輸資質(zhì)并辦理臨時稅務(wù)登記的個人境內(nèi)提供公路、內(nèi)河貨物運輸服務(wù)，經(jīng)備案后可在稅務(wù)登記地、貨物起運地、貨物到達地或運輸業(yè)務(wù)承攬地（含互聯(lián)網(wǎng)物流平臺所在地）中任何一地，就近向稅務(wù)機關(guān)申請代開增值稅專用發(fā)票。 政策依據(jù)：《國家稅務(wù)總局關(guān)于取消增值稅扣稅憑證認證確認期限等增值稅征管問題的公告》（國家稅務(wù)總局公告2019年第45號） 除上述5種情形以外的個人發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)不能向稅務(wù)機關(guān)申請代開增值稅專用發(fā)票。