免費(fèi)問答

如果合同中一方（出租人）讓渡了在一定期間內(nèi)控制一項(xiàng)或多項(xiàng)已識(shí)別資產(chǎn)使用的權(quán)利以換取對價(jià)，那么這個(gè)合同就被視為租賃合同。因此，判斷一個(gè)資產(chǎn)是否為“已識(shí)別資產(chǎn)”，不僅要看資產(chǎn)本身是否可以被明確指定（無論是明確指定還是隱性指定），以及是否具有無實(shí)質(zhì)替換資產(chǎn)的能力，還要看承租人是否有權(quán)主導(dǎo)該資產(chǎn)的使用，即是否擁有該資產(chǎn)在使用期間的控制權(quán)。

老師，這是我在書上找到的，他的可識(shí)別資產(chǎn)就是三個(gè)特征，對于那個(gè)控制標(biāo)地物的資產(chǎn)使用權(quán)，在判斷是否為租賃合同的時(shí)候，是有這個(gè)，那么是不是控制標(biāo)的物的資產(chǎn)使用權(quán)也包含在可時(shí)別資產(chǎn)內(nèi)呢？

老師，這是租賃滿足的兩個(gè)條件

控制標(biāo)的物的資產(chǎn)使用權(quán)也包含在可識(shí)別資產(chǎn)內(nèi)。

判斷是否為租賃合同時(shí)，需要評(píng)估客戶是否控制了已識(shí)別資產(chǎn)的使用權(quán)。

意思是書上的可識(shí)別資產(chǎn)三個(gè)特征是少了控制資產(chǎn)的使用權(quán) 那么判斷租賃合同時(shí)，那就不用考慮使用權(quán)的事情了呀，直接看是不是可識(shí)別資產(chǎn)就行了

不同考試范圍可能不同。如果按實(shí)際那都全部要考慮的哦