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土地出讓金的成本要咋結(jié)轉(zhuǎn)了,我現(xiàn)在是一次性:借:庫(kù)存商品-住宅,貸:開發(fā)成本-土地出讓金,可是現(xiàn)在不是做了進(jìn)行稅額抵減,那我的成本是沖相同金額的土地出讓金

m53987668| 提問時(shí)間:03/29 10:23
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樸老師
金牌答疑老師
職稱:會(huì)計(jì)師
土地出讓金的成本結(jié)轉(zhuǎn)通常涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在取得土地使用權(quán)后的會(huì)計(jì)處理。在營(yíng)改增之后,為了減輕房地產(chǎn)企業(yè)的增值稅稅負(fù),允許房地產(chǎn)企業(yè)在一般計(jì)稅方式下計(jì)算增值稅銷售額時(shí),采取差額扣除土地價(jià)款。即土地抵減銷售額的適用范圍僅限于從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè),并且僅適用一般計(jì)稅方法。 你已經(jīng)一次性將土地出讓金計(jì)入“庫(kù)存商品-住宅”的借方,并從“開發(fā)成本-土地出讓金”的貸方轉(zhuǎn)出?,F(xiàn)在,由于進(jìn)行了進(jìn)項(xiàng)稅額抵減,你需要對(duì)成本進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。 具體的會(huì)計(jì)處理步驟如下: 1.確認(rèn)進(jìn)項(xiàng)稅額抵減金額:首先,你需要確定可以抵減的進(jìn)項(xiàng)稅額金額。這通?;谀愕耐恋爻鲎尳鸾痤~和相關(guān)稅務(wù)政策。 2.調(diào)整開發(fā)成本:接下來,你需要調(diào)整“開發(fā)成本-土地出讓金”賬戶,以反映進(jìn)項(xiàng)稅額抵減的影響。具體來說,你需要在“開發(fā)成本-土地出讓金”的借方記錄一個(gè)與抵減金額相等的金額。 3.調(diào)整庫(kù)存商品成本:由于你已經(jīng)將土地出讓金計(jì)入“庫(kù)存商品-住宅”的成本,因此現(xiàn)在需要相應(yīng)地調(diào)整這一成本。在“庫(kù)存商品-住宅”的貸方記錄一個(gè)與抵減金額相等的金額,以反映成本的減少。
03/29 10:26
m53987668
03/29 10:50
老師 麻煩再來看下
樸老師
03/29 10:53
同學(xué)你好 按完工比例這個(gè)可以的
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