免費(fèi)問(wèn)答

房地產(chǎn)公司購(gòu)地建房后，裝修費(fèi)是否要入房產(chǎn)原值，取決于裝修費(fèi)用的性質(zhì)和支付情況。根據(jù)財(cái)稅[2008]152號(hào)文件的規(guī)定，所有裝修和改造支出都應(yīng)全額計(jì)入房產(chǎn)原值中。但是，裝修費(fèi)用必須是為了讓房屋能夠正常使用、增值或提高使用效益而發(fā)生的，且與房屋本身密切相關(guān)，包括室內(nèi)、室外裝修及對(duì)各種建筑設(shè)施做出的改變。 ? ?對(duì)于房地產(chǎn)公司而言，他的裝修本身就是為了銷售或者自身使用起來(lái)用于銷售房，所以是可以計(jì)入房產(chǎn)原值的。