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老師，產(chǎn)權(quán)無法變更的房子買賣怎么做財務(wù)處理，按照租金收入還是自用繳稅
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您好，這個是按照租金的哈
01/07 20:01
m152111168 
01/07 20:12
怎么計算年限呢？房產(chǎn)證沒寫
小鎖老師 
01/07 20:13
也沒有合同嗎這個的
m152111168
01/07 20:15
合同是買賣的，要過戶發(fā)現(xiàn)不能過，土地性質(zhì)原因，這個錢就不知道怎么處理了
小鎖老師
01/07 20:16
那現(xiàn)在是收到了吧這個
m152111168
01/07 20:22
對的，收錢了的
m152111168
01/07 20:22
對的，收錢了的
小鎖老師
01/07 20:26
那你們就是 最好直接做收入
m152111168
01/07 20:28
一次性全額做買賣收入么？但是產(chǎn)權(quán)不變是不是我們還要繼續(xù)交稅？
小鎖老師
01/07 20:28
嗯對，是這意思的了
m152111168
01/07 20:34
這個發(fā)票怎么開，買賣涉及的稅費有哪些，怎么交呢
小鎖老師
01/07 20:38
你們的經(jīng)營范圍是啥
m152111168
01/07 20:45
就是出租房屋
小鎖老師
01/07 20:48
那你就一次性做收入，開票也是租賃服務(wù)的，9個點增值稅
m152111168
01/07 20:49
不是5個點么？以后還交房產(chǎn)稅么
小鎖老師
01/07 20:49
簡易計稅是5個點，一般計稅是9個點，你好
m152111168
01/07 20:56
以后每年自用房產(chǎn)稅還是不交了？
小鎖老師
01/07 20:57
房產(chǎn)稅的話，自用也是需要繳納的
m152111168
01/07 20:58
好的，謝謝老師
小鎖老師
01/07 20:59
不客氣的早點休息
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