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老師，公司購買房產(chǎn)，繳納的土地出讓金，是按照無形資產(chǎn)入賬對吧？攤銷幾年呢？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答繳納的土地出讓金，是按照無形資產(chǎn)入賬，攤銷幾年可以按照合同約定的使用年限或公司財務制度規(guī)定的年限攤銷?；蛘叻慨a(chǎn)證上的年限。
2023 12/20 11:13
84785023 
2023 12/20 11:24
沒有合同也沒制度約定過，房產(chǎn)證上也沒有年限呢
艷民老師 
2023 12/20 12:04
也可以按照房子的剩余年限攤銷
84785023
2023 12/20 15:16
有其他老師說，把土地出讓金計入商品房也就是固定資產(chǎn)的原值里，這樣也可以嗎
艷民老師
2023 12/20 16:22
你開發(fā)的房屋如果是商品房，那么因為你的房子是要交易的商品，土地作為商品房的承載，使用權(quán)是隨之交易的，所以，土地出讓金可以計入商品成本。如果你的房屋用作工業(yè)或者商業(yè)，不從事交易，那么出讓金計入無形資產(chǎn).
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