問題已解決
1.怎么審核房地產開發(fā)公司更改高壓電纜敷設方式工程造價的真實性?2.從哪些方面審核房地產開發(fā)公司是否存在“本來就是按照“更改后”的敷設方式進行高壓電纜安裝的,卻故意弄出一個改造工程,以增加造價金額?
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速問速答1.設計文件審核:首先,要審核設計文件,包括原設計和更改后的設計。確認設計更改的原因、合理性以及是否經過相關部門的批準。
2.工程量清單審核:審核工程量清單,確保工程量的計算準確,沒有重復計算或遺漏。同時,關注工程量的變化是否與設計更改相符。
3.定額套用審核:審核定額套用是否正確,沒有高套、錯套或重復套用的情況。關注定額的選用是否與工程實際相符。
4.材料價格審核:審核材料價格的真實性,可以通過市場調查、詢價等方式進行。確保材料價格沒有虛高或不合理的情況。
5.施工合同審核:審核施工合同,關注合同中的工程量、工程造價、支付方式等條款。確保合同條款與工程實際相符,沒有不合理的條款。
6.施工現(xiàn)場審核:對施工現(xiàn)場進行實地審核,觀察施工進度、材料使用等情況。確保施工符合設計要求,沒有浪費或不合理的情況。
7.工程變更審核:審核工程變更的合理性,關注變更原因、工程量變化以及變更對工程造價的影響。確保工程變更經過相關部門的批準,沒有擅自變更的情況。
8.竣工結算審核:在工程竣工后,對結算文件進行審核。確保結算文件真實、完整,工程量、工程造價等與實際相符。
2023 12/12 08:08
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