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你好，感謝你的耐心等待，本題解析如下： 原有的情況： 第一年租金=6500*12=78000，年初支付 第二年租金=78000+5000=83000 第三年租金=83000+5000=88000 第四年租金=88000+5000=93000 第五年租金=93000+5000=98000 則使用權資產=78000+83000*（P/F,6%,1)+88000*（P/F,6%2)+93000*（P/F,6%3)+98000*（P/F,6%4)=320056.28 年折舊=320056.28/5年=64011.26? ?月折舊額=64011.26 /12=5334.27

西安情況 第一年租金=7500*12=90000年初支付 第二年租金=90000+6000=96000 第三年租金=96000+6000=102000 第四年租金=102000+6000=108000 第五年租金=108000+6000=114000 則使用權資產=90000+96000*（P/F,6%,1)+102000*（P/F,6%2)+108000*（P/F,6%3)+114000*（P/F,6%4)=452322.6 年折舊=452322.6/5年=90464.52? ?月折舊額=90464.52 /12=7538.71

公司總部情況 第一年租金=40000*12=480000 年初支付 第二年租金=480000+10000=490000 第三年租金=490000+10000=500000 則使用權資產=480000+490000*（P/F,6%,1)+500000*（P/F,6%2)=1387266 年折舊=1387266/3=462422，月折舊額=462422/12=38535.17