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甲公司 2021 年房產(chǎn)原值為 8000 萬(wàn)元，3 月與乙公司簽訂租賃合同，約定自 2021年 4 月起將原值 500 萬(wàn)元房產(chǎn)租賃給乙公司，租期 3 年，月租金 2 萬(wàn)元（不含增值稅），2021 年 4 月－6月份為免租使用期間。甲公司所在地計(jì)算房產(chǎn)稅余值減除比例為 30％，甲公司 2021 年度應(yīng)納房產(chǎn)稅（ ）萬(wàn)元。 1.對(duì)于此題，可以這么計(jì)算嗎 8000*（1-30%）*1.2%/12*6+7500*（1-30%）*1.2%/12*6+2*6*12%=66.54 前6個(gè)月按8000從價(jià)計(jì)征，后6個(gè)月7500從價(jià)計(jì)征，500從租計(jì)征 2.從租計(jì)征為什么不為2*6*12%/12*6？折成月，按6個(gè)月來(lái)算，從租計(jì)征的公式，全年應(yīng)納稅額=租金收入*12%，這個(gè)是全年的，為什么不折成月？