問(wèn)題已解決

老師您好，A房地產(chǎn)公司法人股東持有A公司99%的股權(quán)，投資額為1980萬(wàn)元；A公司自然人股東持有A公司1%的股權(quán)，投資額為20萬(wàn)元。現(xiàn)A公司的法人股東和自然人股東一次性共同平價(jià)轉(zhuǎn)讓A公司100%的股權(quán)，并且以股權(quán)形式表現(xiàn)的資產(chǎn)只有一塊土地。土地原始取得價(jià)款為1213萬(wàn)元，評(píng)估價(jià)也為1213萬(wàn)元。 現(xiàn)需計(jì)算股權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)交的土地增值稅，因轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)計(jì)算土地增值稅時(shí)扣除項(xiàng)目中有城建稅和附加稅，想問(wèn)老師這個(gè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及增值稅么，如果有怎么計(jì)算

liu20054778| 提問(wèn)時(shí)間：2023 11/08 13:08
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樸老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：會(huì)計(jì)師
1.計(jì)算土地增值額：土地增值額 = 土地評(píng)估價(jià) - 土地原始取得價(jià)款 2.計(jì)算扣除項(xiàng)目總額：扣除項(xiàng)目總額 = 土地增值額 × (1 + 稅率) + 轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)的城建稅和附加稅 3.計(jì)算應(yīng)納稅額：應(yīng)納稅額 = 土地增值額 - 扣除項(xiàng)目總額
2023 11/08 13:11
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