問(wèn)題已解決

老師幫我看一下，容積率的算法，是按照2來(lái)算，還是需要用建筑面積4650/2500的土地面積，表上面有個(gè)平均容積率是2.0，因?yàn)槲易隽藘蓚€(gè)試卷，一個(gè)是認(rèn)為容積率2就是，一個(gè)是我剛才說(shuō)的算出來(lái)的，算出結(jié)果是1.86，所以得用插值法

最瘦的胖子| 提問(wèn)時(shí)間：2023 09/20 15:59
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慢慢xl老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師
同學(xué)你好，請(qǐng)稍等我馬上為你解答！
2023 09/20 16:46
慢慢xl老師
2023 09/20 16:51
同學(xué)你好，容積率的計(jì)算公式=總建筑占地面積/總規(guī)劃用地面積，如果題目直接給出了容積率，可以采用現(xiàn)有數(shù)據(jù)計(jì)算。
最瘦的胖子
2023 09/20 17:29
還有一個(gè)就是年期修正系數(shù)的計(jì)算，分子待估資產(chǎn)的年期是用50年，還是50-8
慢慢xl老師
2023 09/20 17:33
抱歉同學(xué)，年期修正系數(shù)我不是很清楚，麻煩咨詢(xún)一下其他老師！
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