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公司自有的廠房，出租了一間車間出去，但是租賃合同上是以個(gè)人的名義簽訂的，請(qǐng)問稅金是由個(gè)人的名義出，還是公司出。需要交的稅又分別是什么
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你好，那你開發(fā)票的時(shí)候開給個(gè)人還是企業(yè)？
2023 08/09 17:24
郭老師 
2023 08/09 17:24
如果是開給個(gè)人的話，個(gè)人出錢，個(gè)人支付租賃費(fèi)、增值稅、附加稅、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅和企業(yè)所得。
67211840 
2023 08/09 17:25
如果是開給企業(yè)呢
郭老師
2023 08/09 17:26
你好，企業(yè)出錢
你交稅，不變。
67211840
2023 08/09 17:28
又或者說不開租金發(fā)票的情況下，是由公司還是個(gè)人承擔(dān)稅費(fèi)
郭老師
2023 08/09 17:29
你好，都可以的，誰來承擔(dān)都行。
67211840
2023 08/09 17:34
那請(qǐng)問公司一直有交房產(chǎn)兩稅的情況下，還需要交嗎
郭老師
2023 08/09 17:34
之前你是按照原值繳納，現(xiàn)在你自己使用的那一部分還是按照原值，你出租出去的，按照租金繳納了。
67211840
2023 08/09 17:45
意思就是說在不開票的情況下，可以由公司來繳納稅金。如果公司一直有交房產(chǎn)兩稅的，就要把租出的那一部分使用面積減出來繼續(xù)交房產(chǎn)兩稅，而租出去的那部分就由租金來計(jì)稅。是這樣嗎
郭老師
2023 08/09 17:48
是的，房產(chǎn)稅有變化，土地使用稅這個(gè)沒有變化，還是按照你之前的繳納來繳納。
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