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稅一的550題中第365題，是土地增值稅的部分，這題中已知一般納稅人企業(yè)選擇簡易計稅，選擇簡易計稅之后計算增值稅時應該不減除土地價款，這題解析中為什么還要減除土地價款呢？ 教材概念是一般計稅時可以減除土地價款，簡易計稅時不可以減除土地價款，可是這道題是簡易計稅它為什么還可以減除土地價款呢？
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您好，題目描述有瑕疵，沒說清楚土地取得來源
2023 07/19 09:46
91010264 
2023 07/19 09:52
您好，題目說企業(yè)選擇簡易計稅，假設土地是向官方購買的，可以扣除嗎？
91010264
2023 07/19 09:53
題目中給出條件是簡易計稅，請問一下土地來源于什么地方的情況下，在簡易計稅中可以扣除土地價款呢？
小林老師 
2023 07/19 09:54
您好，從政府購買可以差額征稅，
91010264
2023 07/19 09:56
您好，您的意思是，房開企業(yè)銷售新建房，選擇一般計稅和簡易計稅的，都可以扣除從正符購買的土地價款嗎
小林老師
2023 07/19 09:57
關鍵是看土地來源
91010264
2023 07/19 09:59
您的意思是，房開企業(yè)銷售新建房，選擇一般計稅和簡易計稅的，都可以扣除從zengfu購買的土地價款嗎(這個聊天框不允許發(fā)送zenhfu這兩個文字，用拼音替代)
小林老師
2023 07/19 09:59
是的，您的理解非常正確
小林老師
2023 07/19 10:01
納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價后的余額為銷售額，按照5%的征收率計算繳納增值稅。
91010264
2023 07/19 10:25
但是教材上的概念顯示，房開企業(yè)銷售自建房只有一般計稅才可以扣除土地價，簡易計稅不可以扣除土地價 要全額征稅，請問這是什么意思呢
小林老師
2023 07/19 10:31
新項目一般納稅人就沒有差額計算了吧
91010264
2023 07/19 10:34
新項目一般計稅的時候，由于從zengfu取得的土地價沒有發(fā)票（只有caizengpiaoju）不能進行進項抵扣，所以一般計稅時可以扣除土地價款。
91010264
2023 07/19 10:35
老師 您專業(yè)嗎
小林老師
2023 07/19 10:37
因為不能給進項稅發(fā)票，所以可以差額征稅
小林老師
2023 07/19 10:38
至于流轉土地，對方可以開增值稅發(fā)票，新項目一般納稅人不能差額
91010264
2023 07/19 10:40
老師解答的以上內(nèi)容看明白了，謝謝老師，請問一下老師，簡易計稅為什么可以扣除土地價款呢？
91010264
2023 07/19 10:48
老師解答的以上內(nèi)容看明白了，謝謝老師，請問一下老師，簡易計稅為什么可以扣除土地價款呢？
91010264
2023 07/19 10:48
老師解答的以上內(nèi)容看明白了，謝謝老師，請問一下老師，簡易計稅為什么可以扣除土地價款呢？
小林老師
2023 07/19 11:51
您好，簡易計稅因為老項目沒有取得增值稅發(fā)票，以前營業(yè)稅按差額
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