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生產(chǎn)型企業(yè)房產(chǎn)稅的計(jì)稅原值包括土地價(jià)款嗎
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你好
土地價(jià)款是不計(jì)算在房產(chǎn)稅里面的
2022 08/24 14:20
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土地已經(jīng)繳納了城鎮(zhèn)土地使用稅，繳納房產(chǎn)稅的時(shí)候房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)還要考慮土地價(jià)值并入房產(chǎn)原值來計(jì)稅嗎？如果房產(chǎn)稅要包括土地原值，那么土地稅都交過一次了，是否涉嫌重復(fù)征稅？
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2022年最新政策：房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)原值包括土地?zé)o形資產(chǎn)嗎
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三、關(guān)于將地價(jià)計(jì)入房產(chǎn)原值征收房產(chǎn)稅問題
??對(duì)按照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn)，無論會(huì)計(jì)上如何核算，房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價(jià)，包括為取得土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。宗地容積率低于0.5的，按房產(chǎn)建筑面積的2倍計(jì)算土地面積并據(jù)此確定計(jì)入房產(chǎn)原值的地價(jià)。
這是財(cái)稅〔2010〕121號(hào)文件，所以，關(guān)于這個(gè)房產(chǎn)稅已經(jīng)怎么計(jì)稅？？我看其他都是這個(gè)原值計(jì)稅，土地使用權(quán)支付的價(jià)款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用不是城鎮(zhèn)土地使用稅么？
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老師你好，從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)包括土地價(jià)款嗎？有沒有相關(guān)的稅務(wù)條款？
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房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是房產(chǎn)原值 ，還需要加上土地的價(jià)值嗎？
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查看更多- 甲為他人的債務(wù)提供擔(dān)保，在房屋上設(shè)立了兩個(gè)抵押權(quán)，乙的抵押權(quán)順位在前，丙的抵押權(quán)順位在后~房屋變現(xiàn)后不足以清償全部債務(wù)，甲先清償了丙的債權(quán)，這不就相當(dāng)于甲丙協(xié)議變更了抵押權(quán)順位從而損害了乙的順位利益嗎，此時(shí)乙該如何主張權(quán)利？主張甲的清償行為無效？撤銷甲的清償行為？向丙主張不當(dāng)?shù)美?/a> 昨天
- 土地增值稅清算問題。1.發(fā)票是本企業(yè)取得，但是由關(guān)聯(lián)企業(yè)代付（或者由關(guān)聯(lián)企業(yè)實(shí)際支付），本企業(yè)在以后“沒有”支付該發(fā)票涉及款項(xiàng)給該關(guān)聯(lián)企業(yè)，該發(fā)票成本是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？2.援引上面例子，如果本企業(yè)在以后“支付”了該發(fā)票涉及款項(xiàng)給該關(guān)聯(lián)企業(yè)，是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？3.個(gè)人在前臺(tái)代kai綠化工程發(fā)票，沒有合同，沒有結(jié)算單，且該綠化工程收款人“不是”該個(gè)人，該發(fā)票成本是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？ 4.“個(gè)人”承接綠化工程，是否會(huì)被相關(guān)法律法規(guī)禁止？5.如果個(gè)人承接綠化工程不合法，那涉及的代kai發(fā)票成本，是否可以在土地增值稅清算時(shí)扣除？ 昨天
- 財(cái)務(wù)費(fèi)用，管理費(fèi)用，銷售費(fèi)用，其他費(fèi)用。下面費(fèi)用在進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)，分別歸入上面哪一類？ 銀行貸款服務(wù)費(fèi)，貸款安排費(fèi)，貸款年審費(fèi)，建筑施工人員團(tuán)體意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)，開發(fā)項(xiàng)目保險(xiǎn)費(fèi)，項(xiàng)目擔(dān)保費(fèi)，項(xiàng)目評(píng)估費(fèi)，工程擔(dān)保費(fèi)。 昨天
- 在賣出使用過的轎車時(shí)，需要如何確認(rèn)收入？ 5天前
- 會(huì)計(jì)師的薪酬水平還受到所在公司規(guī)模、行業(yè)類型和職位級(jí)別等因素的影響。 6天前
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