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1.公正性 ①技術保證：法定準則，公允的行為規(guī)范和業(yè)務規(guī)范 ②組織保證：無利害關系（獨立性） 2.鑒證性 ①資產(chǎn)評估是伴隨市場經(jīng)濟發(fā)展而產(chǎn)生的經(jīng)濟鑒證類專業(yè)服務。 ②這種鑒證活動會成為資產(chǎn)評估為當事人各方進行決策提供的參考依據(jù)，資產(chǎn)評估 機構及其評估專業(yè)人員應當對其評估行為承擔相應的專業(yè)責任、民事責任和刑事責 任。 ③資產(chǎn)評估從事的是價值鑒證，而不是權屬鑒證 3.咨詢性 ①資產(chǎn)評估結論是為資產(chǎn)業(yè)務提供專業(yè)化估價意見，該意見本身并無強制執(zhí)行的效力 ②資產(chǎn)評估機構及其評估專業(yè)人只對結論本身合乎職業(yè)規(guī)范要求負責，而不對資產(chǎn)業(yè)務定價決策負責。 4.專業(yè)性 ①從事資產(chǎn)評估的機構形成專業(yè)化分工，使得評估活動專業(yè)化； ②資產(chǎn)評估機構及其評估人員對資產(chǎn)價值的估計判斷，也應建立在專業(yè)技術知識和經(jīng)驗的基礎之上。