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實(shí)務(wù)
問題已解決
單位的一棟2016年前取得的樓房，共三層，一層自用，兩層出租。出租按照5%稅率開租金fp，請問，水電費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣嗎？收租戶的水電費(fèi)銷項(xiàng)稅按照多少？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
同學(xué)你好
專票就可以抵扣
2023 06/30 10:53
樸老師 
2023 06/30 10:53
同學(xué)你好
水費(fèi)是9%
電費(fèi)是13%
紅蕾 
2023 06/30 10:57
房產(chǎn)租金收入按照簡易計稅。用于簡易計稅項(xiàng)目的哪些進(jìn)項(xiàng)稅不能抵扣呢？
樸老師
2023 06/30 11:09
同學(xué)你好
簡易計稅對應(yīng)的都不能抵扣
紅蕾
2023 06/30 11:13
這棟樓既用于出租又用于我公司辦公，關(guān)于這棟樓的維修費(fèi)和水電費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅能不能抵扣呢？（自2018年1月1日起，納稅人租入固定資產(chǎn)、不動產(chǎn)，既用于一般計稅方法計稅項(xiàng)目，又用于簡易計稅方法計稅項(xiàng)目、免征增值稅項(xiàng)目、集體福利或個人消費(fèi)的，其進(jìn)項(xiàng)稅額準(zhǔn)予從銷項(xiàng)稅額中全額抵扣）適用此規(guī)定嗎？
樸老師
2023 06/30 11:20
同學(xué)你好
這個可以抵扣的呀
一般計稅就可以
不能用于個人消費(fèi)和計提福利哦
這樣就不能抵扣了
紅蕾
2023 06/30 11:22
可是出租房產(chǎn)租金收入我是按照簡易計稅5%啊
樸老師
2023 06/30 11:24
你是小規(guī)模嗎
那對應(yīng)的進(jìn)項(xiàng)不能抵扣
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