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原租賃面積14630平方，2023年4月份開減租1200平方，折現(xiàn)率不變3.65%，原租賃期46期，剩余19期，這個賬務怎么處理呢？
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同學您好，租賃變更導致租賃范圍縮小，承租人應當調減使用權資產的賬面價值，承租人應將部分終止租賃的相關利得或損失計入當期損益（資產處置損益）
借：租賃負債（縮減部分的調整金額）
貸：使用權資產（縮減部分的賬面價值）
資產處置損益
租賃變更后重新計量租賃負債與原租賃負債的剩余部分的差額調整使用權資產及租賃負債。
賬務處理為：
借：使用權資產
租賃負債﹣﹣未確認融資費用
貸：租賃負債﹣﹣租賃付款額
2023 04/25 11:26
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