問(wèn)題已解決

華盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅樓出售，取得貨幣收入38?000萬(wàn)元，實(shí)物數(shù)入2000萬(wàn)元(按市價(jià)折合)?(城建稅稅率7%，教育費(fèi)附加4%)。建此住宅支付地價(jià)款和相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)15?000萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)成本12?000萬(wàn)元，其利息支出2?000萬(wàn)元可以準(zhǔn)確計(jì)算分?jǐn)偛⒛芴峁┳C明，該規(guī)定的費(fèi)用扣除比例為5%。 要求:計(jì)算該公司應(yīng)繳納的土地增值稅。

69832740| 提問(wèn)時(shí)間：2023 04/24 21:20
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問(wèn)，隨時(shí)問(wèn)隨時(shí)答
速問(wèn)速答
暖暖老師
金牌答疑老師
職稱(chēng)：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師,審計(jì)師
增值稅（38000+2000）*9%=3600 應(yīng)交附加稅3600*（7%+4%）=396
2023 04/24 21:24
暖暖老師
2023 04/24 21:26
扣除項(xiàng)目金額合計(jì)是 15000+12000+2000+（15000+12000）*（5%+20%）+396=36146 增值額是40000-36146=3854 增值率是3854/36146*100%=11% 普通住宅增值率小于20%免交土地增值稅
描述你的問(wèn)題，直接向老師提問(wèn)
0/400
      提交問(wèn)題

      相關(guān)問(wèn)答

      查看更多

      最新回答

      查看更多

      您有一張限時(shí)會(huì)員卡待領(lǐng)取

      00:10:00

      免費(fèi)領(lǐng)取
      Hi，您好，我是基于人工智能技術(shù)的智能答疑助手，如果有什么問(wèn)題可以直接問(wèn)我呦~