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實(shí)務(wù)
問題已解決
公司2019年新購一塊土地建廠房自用，2022年才開始建，預(yù)計(jì)2023年完工，想咨詢下，這塊土地不同時(shí)期的攤銷分錄如何做？
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你好！其實(shí)這個(gè)你正常按時(shí)間攤銷就好了
2023 03/20 11:31
74823677 
2023 03/20 14:11
劉老師，攤銷的分錄怎么做呢？土地的攤銷全部都攤到在建工程里面，等廠房那些建好那些沒攤完的也一起全部轉(zhuǎn)固嗎？
宋生老師 
2023 03/20 14:13
你好！不是，是土地單獨(dú)作為長期待攤費(fèi)用或者無形資產(chǎn)入賬，然后攤銷
74823677
2023 03/20 14:18
土地的原值我已經(jīng)入到無形資產(chǎn)里面了，然后2020年和2021年廠房還沒有建，攤銷時(shí)分尋是:借:管理費(fèi)用，貸:無形資產(chǎn)攤銷，2022年到2023年是建設(shè)期，土地?cái)備N時(shí)分錄是：借：在建工程，貸無形資產(chǎn)攤銷，然后廠房建好后，還沒攤銷完的這一部分土地，我繼續(xù)攤銷，借：管理費(fèi)用，貸：無形資產(chǎn)，這樣會計(jì)處理是否正確？
宋生老師
2023 03/20 14:23
您好！不用。你土地?cái)備N，繼續(xù)攤銷就好了。不要入到廠房
這樣你以后房產(chǎn)稅要少的多
74823677
2023 03/20 15:20
我現(xiàn)在就是在考慮這房產(chǎn)稅的問題，所以才想要怎么入賬，老師您的意思是土地的攤銷，從頭到尾，不管是建設(shè)前、建設(shè)中、建設(shè)后都攤到管理費(fèi)用里面去嗎？不轉(zhuǎn)入到廠房的價(jià)值里面去是吧？
宋生老師
2023 03/20 15:21
你好！是的，就是這個(gè)意思
74823677
2023 03/20 15:23
但是書上說廠房自用，在建設(shè)期，土地的攤銷要攤到在建工程里面去的
宋生老師
2023 03/20 15:23
你好！正常是可以入，也可以不入，單獨(dú)核算
74823677
2023 03/20 15:27
劉老師，那我就按您說的入賬了，我目前也是這樣做的，全部費(fèi)用化了，但是呢聽了網(wǎng)校老師的課，說建設(shè)期要入到在建工程里面去，我擔(dān)心我入錯(cuò)了，哪天追查起來，要我補(bǔ)房產(chǎn)稅，到時(shí)又牽扯到滯納金啥的，所以再三讓您確認(rèn)下的
宋生老師
2023 03/20 15:30
您好！這樣，如果你不確定，就直接電話咨詢當(dāng)?shù)?2366，他們說的，會更符合當(dāng)?shù)氐囊蟆?
這樣，能更少的風(fēng)險(xiǎn)
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