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房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用是加計(jì)扣除20%是嗎
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這里房地產(chǎn)企業(yè)銷售新房時是需要按支付的土地價款的金額和房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用合計(jì)加計(jì)20%比例扣除的。
2022 11/16 17:40
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前面說了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的允許的扣除項(xiàng)目中的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用有比例是10%以內(nèi)，后面又說可以加計(jì)20%，怎么很矛盾呢？
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房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的商品房租先出租又轉(zhuǎn)讓，提過折舊，計(jì)算土增扣除項(xiàng)目可以扣費(fèi)用的10%和房地產(chǎn)加計(jì)扣除20%嗎？一般房地產(chǎn)出售房產(chǎn)扣除項(xiàng)目是什么？
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老師，房地產(chǎn)加計(jì)20%扣除，不是只有新建項(xiàng)目才行嗎？這個是老項(xiàng)目為什么還能加計(jì)呀？
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老師：為何這個土增的題目，不用加計(jì)扣除，意思只要不是房地產(chǎn)開發(fā)，就不能加計(jì)扣除這一項(xiàng)？
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老師，麻煩幫忙看下這個例題，這個是房企開發(fā)新房，扣除費(fèi)用，為什么不享受20%加計(jì)呢
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