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請(qǐng)問大家，按原值轉(zhuǎn)讓土地，涉及到增值稅嗎
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營(yíng)改增之后的需要繳納增值稅的。一般納稅人是9%，小規(guī)模的是5%，如果小規(guī)模，普通發(fā)票季度銷售額45萬可以免。
2022 11/15 14:46
84785018 
2022 11/15 15:39
營(yíng)改增是2016年4月之后嗎，如果我入賬的日期是2016年4月，那是之前還是之后?那增值稅是按差額來增收的吧，增值 稅=差額價(jià)*9%？
郭老師 
2022 11/15 15:40
你土地證書下來的時(shí)間是什么時(shí)間？只要是16年4月之前的，都屬于營(yíng)改增之前。差額乘以5%的。
84785018
2022 11/15 15:40
如果我是按原值出售呢，是不產(chǎn)生增值稅？還是需要稅局那邊的評(píng)估？
郭老師
2022 11/15 15:40
要求不嚴(yán)格的，不需要評(píng)估的。
郭老師
2022 11/15 15:40
除非你稅務(wù)局那邊認(rèn)不認(rèn)可這個(gè)價(jià)格，也就是你低于市場(chǎng)價(jià)格。
84785018
2022 11/15 15:43
是其他公司轉(zhuǎn)讓給我們， 我們2016年入賬的，然后現(xiàn)在又想轉(zhuǎn)讓出去，具體土地證書是什么時(shí)候不太清楚
郭老師
2022 11/15 15:43
需要知道具體的，要不你怎么確定稅率。
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