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第五題如何計(jì)算老師

營(yíng)改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評(píng)估價(jià)格，但能提供購(gòu)房發(fā)票的，扣除項(xiàng)目的金額按照下列方法計(jì)算：提供的購(gòu)房憑據(jù)為營(yíng)改增后取得的增值稅普通發(fā)票的，按照發(fā)票所載價(jià)稅合計(jì)金額從購(gòu)買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計(jì)5%計(jì)算。計(jì)算扣除項(xiàng)目時(shí)“每年”是指按購(gòu)房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開(kāi)具之日止，每滿12個(gè)月計(jì)一年；超過(guò)一年。未滿12個(gè)月但超過(guò)6個(gè)月的，可以視同一年。本題中2016年6月-2021年4月，按五年計(jì)算。 可以扣除舊房金額以及加計(jì)扣除＝（350＋17.5）×（1+5%×5）＝459.38（萬(wàn)元）。

就只有7個(gè)月算一年嗎

19個(gè)月算2年？7個(gè)月呢？

“每年”按購(gòu)房發(fā)票所載日期起至售房發(fā)票開(kāi)具之日止，每滿12個(gè)月計(jì)一年；超過(guò)一年，未滿12個(gè)月但超過(guò)6個(gè)月的，可以視同為一年。 如果只有7個(gè)月，不算，第一年必須要滿12個(gè)月。 19個(gè)月算2年。

明白了。謝謝

不客氣，祝您學(xué)習(xí)愉快~~~