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問題已解決
就是我要做第一道題的話，不是很能理解 累計折舊怎么計算 ，然后盈余公積按照凈利潤10%計算 不知道怎么計算
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
累計折舊是（2440-40）/20*2=240（為了好看，按照萬元）
轉換時賬面價值是2440-240=2200
公允和賬面價值的差額是2500-2200=300
盈余公積300*10%=30
利潤分配未分配利潤300*（1-10%）=270
2022 10/13 16:59
84784978 
2022 10/13 17:01
累計折舊我一直在想是兩年還是三年的
暖暖老師 
2022 10/13 17:01
2年，因為轉換是2020.1.1日這里
84784978
2022 10/13 17:03
所以這道題 原來的成本 是2440萬元嗎
暖暖老師
2022 10/13 17:03
是的，初始入賬成本是2440
84784978
2022 10/13 17:10
A公司將辦公樓用于出租，以賺取租金收入。2014年12月，A公司與D公司簽訂了租賃協(xié)議，將辦公樓出租給D公司使用，租賃期開始日為2015年1月1日，租賃期為3年，每年租金為600萬元，自租賃期開始日起，每年1月1日按年預收租金。該辦公樓原價為12500萬元，累計已提折舊3750萬元。A公司對投資性房地產采用公允價值模式計量。2014年12月31日，辦公樓的公允價值為8500萬元；2015年12月31日，辦公樓公允價值為8650萬元；2016年12月31日，辦公樓公允價值為8900萬元；2017年12月31日，辦公樓公允價值為8800萬元。2018年1月1日，辦公樓租賃期屆滿，A公司將其出售，售價為8600萬元，假定不考慮相關稅費。要求：編制A公司有關投資性房地產的下列會計分錄：
(1)2015年1月1日，將辦公樓出租并預收租金。
?(2)2015年12月31日，確認房屋公允價值變動損益和租金收入
(3)2018年1月1日，將辦公樓出售。
最后一個分錄錯了，我就是不知道怎么改
暖暖老師
2022 10/13 17:18
你怎么沒確認收入出售
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描述你的問題，直接向老師提問
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