問(wèn)題已解決

房地產(chǎn)公司銷售無(wú)產(chǎn)權(quán)車位使用權(quán)20年給A公司，售價(jià)697萬(wàn)。 問(wèn)題1、房產(chǎn)公司是否就697萬(wàn)分20年繳納房產(chǎn)稅？ 問(wèn)題2、A公司獲得車位使用權(quán)后再出租，取得的停車費(fèi)是否再次繳納房產(chǎn)稅？ 問(wèn)題3、土地使用稅是否由房產(chǎn)公司繳納。

nancy6129| 提問(wèn)時(shí)間：2022 08/10 15:02
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稅劍法盾
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您好，1。租賃車位出租方一般不繳房產(chǎn)稅，何況車位也不是房；2.一般二次租賃不繳房產(chǎn)稅；3.土地使用稅一般需要繳納。但要提醒如果地下經(jīng)營(yíng)車庫(kù)（房）產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商可能要交房產(chǎn)稅。具體按照當(dāng)?shù)囟惥忠蟆?/div>
2022 08/10 15:08
nancy6129
2022 08/10 15:12
這個(gè)車位是地下的，跟上面建筑連在一起的，符合房產(chǎn)稅 房產(chǎn)的定義。 不計(jì)容的，所以沒有產(chǎn)權(quán)。
稅劍法盾
2022 08/10 15:18
您好，沒有產(chǎn)權(quán)一般不征房產(chǎn)稅，你們出租（使用收租）一般可能讓你們繳納。
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