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您具體是哪里不理解呢？ 出售住房的合同或協(xié)議中規(guī)定了職工在購得住房后至少應(yīng)當(dāng)提供服務(wù)的年限，且如果職工提前離開則應(yīng)退回部分差價，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將該項差額作為長期待攤費用處理，并在合同或協(xié)議規(guī)定的服務(wù)年限內(nèi)平均攤銷，根據(jù)受益對象分別計入相關(guān)資產(chǎn)成本或當(dāng)期損益。 （1）購入住房時 借：固定資產(chǎn)　　 　　貸：銀行存款 （2）出售時 借：銀行存款（內(nèi)部價） 　　長期待攤費用（差額） 　　貸：固定資產(chǎn)（市價） （3）攤銷時 借：管理費用等 　　貸：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利 借：應(yīng)付職工薪酬——非貨幣性福利 　　貸：長期待攤費用