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1.1月1日，甲公司將持有的一幢辦公樓對外出租，租期5年，年租金20萬元。該辦公 樓于2020年1月1日購入，原值1000萬元，預(yù)計(jì)凈殘值50萬元，預(yù)計(jì)使用年限10年， 采用直線法計(jì)提折舊，未計(jì)提減值準(zhǔn)備。甲公司所在地房地產(chǎn)存在活躍市場，出租辦公樓 采用公允價(jià)值模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量，出租當(dāng)日該辦公樓的公允價(jià)值為800萬元。 問題在圖片里，老師麻煩解答一下
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1月1日出租的，則此時(shí)，已折舊了一年，轉(zhuǎn)換時(shí)固定資產(chǎn)的賬面價(jià)=1000-（1000-50）/10=905
大于此時(shí)的公允價(jià)值800，計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益的借方105，影響損益就是-105
2022 07/19 10:57
m18901218 
2022 07/19 11:03
老師直線法不考慮了嗎
財(cái)會(huì)老師 
2022 07/19 11:04
以上計(jì)算用的是直線法計(jì)算折舊，除以了10年
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