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甲公司2020年2月1日購入一棟辦公樓用于對外出租，支付購買價款1 200萬元。甲公司預計該辦公樓可以使用20年，預計凈殘值率為5%，采用年限平均法計提折舊。2020年12月31日該辦公樓的可收回金額為1 100萬元，假定不考慮增值稅等其他因素，甲公司取得辦公樓當日直接對外出租，且采用成本模式進行后續(xù)計量，下列各項說法中正確的是（ ）。 購入辦公樓應作為固定資產(chǎn)核算 辦公樓折舊金額計入管理費用 當年應計提的折舊金額為47.5萬元 辦公樓在2020年12月31日的賬面價值為1 152.5 老師，這類題我不會做 麻煩老師指導下
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你好同學
日購入一棟辦公樓用于對外出租是作為投資性房地產(chǎn)核算的
2022 07/04 17:29
小默老師 
2022 07/04 17:29
折舊應該記入其他業(yè)務成本
小默老師
2022 07/04 17:32
當年應計提的折舊=(1200-1200*5%)/20/12*10=47.5
年末賬面價值=1200-47.5=1152.5大于可收回金額1100因此計提減值，減值后賬面價值=1100
選擇C
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