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老師，我是出租方，庫房租賃的成本有什么，會(huì)計(jì)分錄怎么做

84784956| 提問時(shí)間：2022 06/13 17:29
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鄒老師
金牌答疑老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
你好，出租方，庫房租賃的成本是房屋的折舊 借：其他業(yè)務(wù)成本，貸：累計(jì)折舊?
2022 06/13 17:30
84784956
2022 06/13 17:35
把什么計(jì)入折舊
鄒老師
2022 06/13 17:37
你好，請(qǐng)仔細(xì)看我回復(fù)的內(nèi)容
84784956
2022 06/13 17:42
老師，是這樣的，我們租的地方，我們蓋的庫房。然后把庫房租給別人，像這種情況，完整的的會(huì)計(jì)分錄怎么做
鄒老師
2022 06/13 17:44
你好 租的地方，我們蓋的庫房 借：在建工程，貸：銀行存款等科目 完工的時(shí)候 借：固定資產(chǎn)，貸：在建工程 然后做出租收入，結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的成本?
84784956
2022 06/13 17:52
付的租金不算成本么，我們是租別人的地方，每年得付租金
鄒老師
2022 06/13 17:53
你好，租的地方，我們蓋的庫房，這里付的租金計(jì)入房屋的建造成本，然后計(jì)提折舊才是出租收入對(duì)應(yīng)的成本
84784956
2022 06/14 09:49
付租金時(shí)可以直接 借:固定資產(chǎn) 貸:銀行存款 這樣做可以嗎
鄒老師
2022 06/14 09:50
你好，不可以直接這樣處理的?
84784956
2022 06/14 10:10
我們是租的地方，在上面蓋的房子，把房子再租給別人，我們付地皮租金時(shí)不能直接這樣處理？
鄒老師
2022 06/14 10:11
你好，付地皮租金時(shí)，需要先計(jì)入在建工程，完工結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn) 而不是支付租金的時(shí)候，直接計(jì)入固定資產(chǎn)的
84784956
2022 06/14 10:19
五六年前就完工了，現(xiàn)在只是每年付地皮租金，也需要先計(jì)入在建工程，隨后結(jié)轉(zhuǎn)到固定資產(chǎn)
鄒老師
2022 06/14 10:20
你好，是的，是這樣的?
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