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城市土地使用稅為啥和轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)企業(yè)沒有關(guān)系，咋區(qū)別到底有沒有關(guān)系
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，土地使用稅是在城鎮(zhèn)范圍內(nèi)占用土地的行為納稅
而轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，是房屋轉(zhuǎn)讓，這個行為不涉及土地使用稅
2022 04/16 18:13
m8673_629068 
2022 04/16 18:14
那城建稅呢
鄒老師 
2022 04/16 18:17
你好，城建稅根據(jù)實際繳納的增值稅和消費稅計算
城建稅=（增值稅+消費稅）*7%或5%
(如果之后是不同問題，請分別提問，謝謝配合。)
m8673_629068
2022 04/16 18:54
老師，房屋轉(zhuǎn)讓不包含土地嗎，那要是轉(zhuǎn)讓土地可以減嗎
鄒老師
2022 04/16 20:27
你好，要是轉(zhuǎn)讓土地可以減嗎，具體是減什么呢?
m8673_629068
2022 04/16 20:50
減城鎮(zhèn)土地使用稅
鄒老師
2022 04/16 20:51
你好，是計算什么的時候，減城鎮(zhèn)土地使用稅呢？??
m8673_629068
2022 04/16 21:11
轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的時候交土地增值稅扣除項目中可以扣除城市土地使用費嗎
鄒老師
2022 04/16 21:13
你好，請看這個圖片，計算土地增值稅的時候，扣除項目是不包括?城鎮(zhèn)土地使用稅的
m8673_629068
2022 04/16 21:22
為什么不扣減城鎮(zhèn)土地使用稅呢
鄒老師
2022 04/16 21:24
你好，因為房產(chǎn)或者土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)，并不涉及城鎮(zhèn)土地使用稅啊?
m8673_629068
2022 04/16 21:49
可是當(dāng)年要是交了之后在轉(zhuǎn)讓這項費用不可以扣嗎
鄒老師
2022 04/16 21:50
你好，因為房產(chǎn)或者土地轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)，并不涉及城鎮(zhèn)土地使用稅啊?
（是針對這個回復(fù)有什么疑問嗎）
個人建議你去學(xué)習(xí)一下土地增值稅計算的時候，都可以扣除哪些項目
m8673_629068
2022 04/16 22:30
我學(xué)過了，我就是糾結(jié)這個
m8673_629068
2022 04/16 22:30
我學(xué)過了，我就是糾結(jié)這個
鄒老師
2022 04/16 22:31
你好，需要去記住扣除項目具體有哪些。
沒有提到過 土地使用稅，說明是不包括的
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