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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
請(qǐng)問(wèn)這個(gè)的依據(jù)在哪里呢？我看了一下2016年70號(hào)文，沒(méi)有找到哈
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?你好；??了解下； 看附件? ? 資料??
2022 03/28 10:50
84785029 
2022 03/28 11:13
老師麻煩問(wèn)一下我們是簡(jiǎn)易征收法的房地產(chǎn)企業(yè)，現(xiàn)在我們繳納土地增值稅應(yīng)按照什么為計(jì)稅依據(jù)呀。
84785029
2022 03/28 11:16
簡(jiǎn)易征收法，土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是以÷1:05變成不含稅的再直接成語(yǔ)土地增值稅預(yù)繳稅率，這樣對(duì)嗎？
meizi老師 
2022 03/28 11:23
?你好 ；? ? ? 是的。 就得看你什么征收方式的；? ?簡(jiǎn)易征收法，土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是以÷1:05變成不含稅的再直接成語(yǔ)土地增值稅預(yù)繳稅率，
84785029
2022 03/28 11:28
但我們是預(yù)收收入，這么算就不對(duì)了吧
meizi老師
2022 03/28 11:36
?你好 ； 預(yù)收收入? ?是的； 比如
國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第70號(hào)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷(xiāo)售自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目的，可按照以下方法計(jì)算土地增值稅預(yù)征計(jì)征依據(jù)：
土地增值稅預(yù)征的計(jì)征依據(jù)=預(yù)收款-應(yīng)預(yù)繳增值稅稅款
所以預(yù)收100銷(xiāo)售房款，則按100-100*3%作為預(yù)繳土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)。
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