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實(shí)務(wù)
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你好我們公司租的房子合同上寫的免租期內(nèi)***/年的租賃稅由承租方承擔(dān)，這個(gè)租賃稅是什么時(shí)候交的呢
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你好，免租期內(nèi)是出租方交的，，，這個(gè)是規(guī)定，哪怕你們把錢給他們也是他們交的
2021 12/21 15:03
84784997 
2021 12/21 15:03
免租期也會有租賃稅嗎
小鎖老師 
2021 12/21 15:06
當(dāng)然了，這個(gè)是房產(chǎn)稅規(guī)定
84784997
2021 12/21 15:11
我知道，約定我方承擔(dān)的話，這個(gè)租賃稅是怎么計(jì)算的
小鎖老師
2021 12/21 15:13
按照租金收入乘以12%
84784997
2021 12/21 15:15
房屋租賃合同的印花稅是0.1%嗎
小鎖老師
2021 12/21 15:17
嗯，千分之一，對的沒錯
84784997
2021 12/21 15:19
租賃稅嗎，2020年到2021年，稅率有沒有調(diào)整過，不動產(chǎn)租賃稅不是9%嗎，我有點(diǎn)搞不清
小鎖老師
2021 12/21 15:20
增值稅不動產(chǎn)是9%的啊
84784997
2021 12/21 15:20
9%是增值稅，然后12%是租賃稅嗎
小鎖老師
2021 12/21 15:20
12%是房產(chǎn)稅，對的沒錯
84784997
2021 12/21 15:41
那嚴(yán)格來說，其實(shí)租賃房屋交的不是增值稅是營業(yè)稅，是不，這兩者計(jì)稅依據(jù)不同
小鎖老師
2021 12/21 15:41
對的，差不多就是這個(gè)意思
84784997
2021 12/21 16:44
也就是說房屋租賃其實(shí)是交12的租賃稅，9的營業(yè)稅，城建稅附加稅是根據(jù)營業(yè)稅來的，印花稅千分之一，企業(yè)所得稅這些稅
小鎖老師
2021 12/21 16:44
對的，您總結(jié)不錯，9那個(gè)是增值稅，不是營業(yè)稅
84784997
2021 12/21 16:47
16年5月之前的可以簡易計(jì)稅5個(gè)點(diǎn)，如果一旦簡易計(jì)稅的話，所有的票都不能抵扣了是不
小鎖老師
2021 12/21 16:50
是的，是這個(gè)意思的
84784997
2021 12/21 18:14
啊剛剛不是和你確認(rèn)過，房屋租賃交的是營業(yè)稅不是增值稅么
小鎖老師
2021 12/21 18:49
現(xiàn)在已經(jīng)全面營改增了
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