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實(shí)務(wù)
問題已解決
我想問下如果對方欠債沒錢還可以用房子來抵債吧？那抵債的房產(chǎn)是過戶到個(gè)人名下好還是過名到公司好呢？所要交的印花稅、契稅、房產(chǎn)稅、（個(gè)人所得稅或企業(yè)所得稅）又是要怎么算？
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你好 ； 1. 可以的 2.? ?你欠公司的錢 肯定是入公司名下去的； 要開票的 ；? ?現(xiàn)在是誰欠誰的？? ?
2021 12/09 17:44
m4000_17718 
2021 12/10 12:01
老板的朋友欠老板的錢，我們是債權(quán)人。是對方要開票給我們嗎
meizi老師 
2021 12/10 12:02
你好；? 用房子來抵償?shù)脑捫枰_票的??
m4000_17718
2021 12/10 12:03
假如以1000萬為基數(shù)，那印花稅、契稅、房產(chǎn)稅、（個(gè)人所得稅或企業(yè)所得稅）是要怎么核算呢？
meizi老師
2021 12/10 12:05
你好；? ?對方是個(gè)人房子? ?拿來給你公司抵償債務(wù)是嗎? ?
m4000_17718
2021 12/10 12:07
不知是過戶到個(gè)人名下時(shí)交的稅多，還是過戶到公司時(shí)交的稅多？
meizi老師
2021 12/10 12:09
你好 ；? ? 看 這個(gè)是誰的房子。 誰的房子來承擔(dān)稅費(fèi)。? ?對于個(gè)人的房子過戶給誰 ； 他繳納的稅費(fèi)都應(yīng)該是一樣的??
m4000_17718
2021 12/10 12:10
不是，是個(gè)人欠個(gè)人的。但公司是老板自己的。他就是想過戶到公司名下。如果過戶到公司名下是不是就成了增資，變成是老板對公司的投資。實(shí)收資本也增加
meizi老師
2021 12/10 12:11
你好 ；? ? ? 過戶給公司的話； 那么 就得 增資的； 是的。? ?如果原來繳足了資本要增資處理的??
m4000_17718
2021 12/10 12:15
老師我想問，如房產(chǎn)價(jià)值1000萬：契稅核算基數(shù)是多少、房產(chǎn)稅是稅率是多少、（個(gè)人所得稅核算基數(shù)是多少？）
m4000_17718
2021 12/10 12:16
是想問最后大概會(huì)產(chǎn)生多少稅費(fèi)？（各項(xiàng)稅費(fèi)）
meizi老師
2021 12/10 12:17
?你好；? 契稅在3%-5%左右去繳納的。房產(chǎn)稅? ? 當(dāng)?shù)乇壤?。? ?；個(gè)人所得稅的話變賣所得是按 20%繳納的；? ??
m4000_17718
2021 12/10 16:35
恩恩，好的。謝謝老師
meizi老師
2021 12/10 16:45
?沒事的；希望能幫到你? ?
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